Capitala, în transformare urbană, un proiect susținut de REDPORT. REDPORT a contractat 75 de unități în primele patru luni din 2026, de aproape trei ori mai mult decât anul trecut. Cosmin Savu Cristescu, fondator: „Strategia REDPORT rămâne validată de piață“

♦ Dezvoltatorul REDPORT a contractat în primele patru luni din 2026 de trei ori mai multe locuințe decât în aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce piața rezidențială bucureșteană a scăzut cu 18% conform datelor ANCPI ♦ Cea mai bună lună din istoria companiei a fost august 2025 ♦ Vitality Est, proiect dezvoltat alături de antreprenorul Dan Șucu, a generat circa 40% din creșterea comercială l REDPORT a ajuns la un portofoliu de peste 450 mil. euro.

Dezvoltatorul imobiliar REDPORT, prezent în București cu trei proiecte rezidențiale – The Level Apartments și Infinity Nord în zona Străulești-Dămăroaia, plus Vitality Est în zona Pantelimon – a contractat aproximativ 75 de unități în primele patru luni din 2026, față de 26 în aceeași perioadă a anului trecut, o creștere de aproape trei ori într-un context în care datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată o reducere de circa 18% a volumelor tranzac­ționale la nivelul Bucureștiului.

„Primele luni din 2026 au con­firmat o evoluție pozitivă pentru REDPORT, în contrast cu tendința mai prudentă observată la nivel general în piața rezidențială din București“, spune Cosmin Savu Cristescu, CEO și fondator al REDPORT. „Această evoluție bună a REDPORT arată că proiectele bine poziționate, dezvoltate în zone cu infrastructură relevantă și cu un mix urban coerent, continuă să atragă cerere chiar și într-un context macroeconomic mai prudent“, a explicat CEO-ul.

Diferența față de 2025 vine în prin­cipal dintr-un singur proiect. Vitality Est, ansamblul din zona Pantelimon dezvoltat în parteneriat cu omul de afaceri Dan Șucu, nu era încă lansat în primele luni din 2025, iar pe ansamblul anului trecut a generat circa 40% din dina­mica co­mercială a com­paniei. Faza I a depășit pragul de 40% unități contractate la scurt timp de la lansare.

„Cel mai important motor de creștere a fost Vitality Est, proiect care a generat aproximativ 40% din dinamica comercială a companiei“, arată Cosmin Savu Cristescu. „RED­PORT a construit deliberat o stra­tegie cross-segment, care combină proiecte premium și affordable luxury în nord cu dezvoltări middle-plus în estul orașului.“

În nordul Capitalei, The Level Apartments – Faza a III-a a ajuns la un grad de contractare de peste 90%, iar Faza a IV-a a atras interes încă din etapa de rezervare. În est, Vitality Est a depășit 40% unități contractate la prima fază, iar Infinity Nord a secu­rizat preînchirieri strategice cu Auchan și World Class pentru apro­xi­mativ 95% din spațiile comerciale aferente primei faze.

Cosmin Savu Cristescu, CEO și fondator al REDPORT: Cea mai bună lună din istoria companiei a fost înregistrată în august 2025, într-un context în care proiectele REDPORT au beneficiat simultan de maturizarea cererii pentru The Level Apartments și de tracțiunea comercială foarte bună generată de Vitality Est.

Ritmul mediu de contractare al companiei s-a situat în 2025 în jurul a opt unități pe lună, cu accelerări importante în a doua parte a anului. „Cea mai bună lună din istoria companiei a fost înregistrată în august 2025, într-un context în care proiectele REDPORT au beneficiat simultan de maturizarea cererii pentru The Level Apartments și de tracțiunea comercială foarte bună generată de Vitality Est“, spune Cosmin Savu Cristescu.

Creșterea vânzărilor a venit din volum, nu din ajustări de preț. „Creșterea veniturilor comerciale din 2025 a fost generată în principal de volum și de extinderea portofoliului prin lansarea Vitality Est, nu de majorări de preț“, subliniază fondatorul REDPORT. Ajustările de preț în proiectele The Level Apartments și Vitality Est s-au situat în intervalul 5-10%.

Profilul cumpărătorilor confirmă o cerere reală de locuire. În Vitality Est și The Level Apartments IV, aproximativ 62% dintre cumpărători sunt end-useri, iar în The Level Apartments III ponderea depășește 80%. „Acest profil confirmă faptul că proiectele companiei răspund în principal unei nevoi reale de locuire și nu unei cereri speculative“, arată Cosmin Savu Cristescu. Ponderea cumpărătorilor cu rezidență în afara țării rămâne redusă.

Pe partea financiară, companiile operaționale din grup au înregistrat în 2025 o cifră de afaceri consolidată de peste 50 mil. lei, față de aproximativ 18 mil. lei în 2024, creșterea fiind susținută în principal de activitatea de construcții și de integrarea operațiunilor. Specificul contabil al industriei rezidențiale face însă ca o parte importantă din rezultatele comerciale din 2025 să se reflecte în cifra de afaceri abia din 2026, odată cu livrările programate.

REDPORT a intrat în 2026 cu un backlog – contracte semnate și care urmează a fi livrate – contractual de peste 50 mil. euro, incluzând atât prevânzările rezidențiale, cât și componenta de preînchirieri. La The Level Apartments III, aproximativ 95 din cele 105 unități programate pentru livrare erau deja precontractate. „Acest nivel ridicat de precontractare confirmă atât atractivitatea proiectelor REDPORT, cât și faptul că strategia de dezvoltare etapizată și prudentă contribuie la reducerea riscurilor comerciale“, spune Cosmin Savu Cristescu.

Compania a ajuns la un portofoliu cu o valoare brută de dezvoltare de peste 450 mil. euro și peste 2.000 de unități rezidențiale în dezvoltare. Modelul combină finanțarea bancară – inclusiv creditul de 9 mil. euro acordat de Intesa Sanpaolo pentru Vitality Est – cu fluxurile generate de prevânzări și cash collection.

În paralel, REDPORT se află în etapa finală a unui nou plasament privat, după runda din T4 2025. „REDPORT tratează plasamentele private ca parte a unei strategii mai ample de pregătire pentru accesarea piețelor de capital și pentru viitoarea listare la Bursa de Valori București“, spune Cosmin Savu Cristescu.

Pentru 2026, ținta comercială este depășirea unui volum de vânzări de aproximativ 20 mil. euro, în timp ce obiectivele includ livrarea The Level Apartments III, accelerarea precontractării pentru Vitality Est și consolidarea comercială pentru Infinity Nord și The Level Apartments IV.