Când bogații devin și mai bogați: Amancio Ortega, părintele Zara, bifează o nouă bornă a bogației după ce portofoliul său imobiliar a ajuns să valoreze 20 de miliarde de dolari. Averea acestuia este estimată la peste 75 de miliarde

Investițiile imobiliare ale miliardarului din industria modei Amancio Ortega au înregistrat o creștere de 19% a valorii în 2022, pe măsură ce s-a extins în domeniul logisticii și a „colecționat” noi clădiri de apartamente de lux, scrie Bloomberg.

Portofoliul imobiliar deținut de fondatorul Inditex a fost evaluat la 18,1 miliarde de euro (20,1 miliarde de dolari) în 2022, în creștere de la 15,3 miliarde de euro în 2021, potrivit unui comunicat transmis joi de Pontegadea, firma care administrează averea lui Ortega. Portofoliul imobiliar al lui Ortega este cel mai mare din rândul miliardarilor din Europa.

Cel mai bogat om din Spania a cheltuit anul trecut aproximativ 1 miliard de dolari pe depozite din SUA, în prima sa mișcare de a investi în industria de logistică după ani de zile în care s-a concentrat în principal pe imobiliare comerciale.

Pontegadea trebuie să cheltuiască aproape 2 miliarde de euro pe an, bani pe care îi primește sub formă de dividende de la participația de 59% pe care Ortega o deține la Inditex, proprietar, printre altele, al mărcilor de îmbrăcăminte Zara și Bershka.

Din cauza structurii sale juridice și fiscale, Pontegadea trebuie să investească toate veniturile pe care le primește de la Inditex în decurs de un an și în investiții considerate „economie reală” – ceea ce înseamnă că nu poate plasa bani în obligațiuni și alte tipuri de titluri de valoare. În 2022, Pontegadea a avut venituri de 2,5 miliarde de euro, iar dividendele Inditex au reprezentat 1,7 miliarde de euro. Cifra de afaceri din afacerile imobiliare a crescut cu 21%, la 782 milioane de euro.

Achizițiile de logistică din SUA au inclus fabrici în Pennsylvania și Texas, făcându-l pe Ortega, în vârstă de 86 de ani, landlord al unor companii precum Amazon.com Inc, TJX Cos și FedEx Corp.

În 2022, Ortega a cumpărat, de asemenea, două proprietăți rezidențiale, un zgârie-nori de 64 de etaje în Seattle și o clădire de apartamente pe Dutch Street din New York.

Anul acesta, Ortega a acceptat să plătească 115 milioane de dolari pentru primul său depozit european din Venlo, în Olanda, și a cumpărat o fabrică la est de Los Angeles folosită de Walmart Inc.

Achizițiile recente marchează cei mai recenți pași pentru diversificarea unui portofoliu axat în mod istoric pe clădiri de birouri și de retail de referință, inclusiv sediul Meta Platforms Inc. din Seattle, clădirea istorică Haughwout Building din Manhattan sau Adelphi din Londra.

Ortega are o avere netă de 76,5 miliarde de dolari, potrivit Bloomberg Billionaires Index.