Bilanțul BCR Banca pentru Locuințe: credite de peste 100 mil. lei

Anul acesta, practic creditele s-au dublat față de anul 2012, când portofoliul însuma 48,5 milioane de lei. Majoritatea creditelor sunt orientate spre modernizare, renovare, extinderea și/sau amenajarea locuințelor, precum și spre construcție.

Portofoliul de credite BCR Banca pentru Locuințe este format mai ales din credite anticipate (42%) și intermediare (27%) – credite de tip punte – acordate clienților cu nevoi locative mai urgente și care au dorit să investească mai rapid în proiectele lor de locuit. Când clientul întrunește condițiile de vechime necesare repartizării contractului de economisire-creditare, creditul intermediar se transformă în credit locativ (Bauspar), cu dobândă fixă în lei de 5% sau 6% pe an.

“Având în vedere creșterea portofoliului BCR BpL și potențialul pieței, considerăm că avem suficiente lichidități ca să asigurăm o creștere și mai puternică a creditelor pentru domeniul locativ oferite de BCR Banca pentru Locuințe”, a declarat Carmen Schuster, vicepreședinte BCR Banca pentru Locuințe.

BCR Banca pentru Locuințe a redus dobânda la creditele intermediare și anticipate acordate în lei și garantate cu ipotecă, de la 7% și, respectiv, 8% pe an la 6,25% pe an, pe toată perioada creditului. Clienții încheie la acordarea creditului intermediar sau anticipat și un contract de economisire-creditare. Acesta le asigură la finalizarea contractului de creditare intermediar sau anticipat trecerea în continuare la credit cu dobândă fixă Bauspar de numai 5% sau 6% pe an, în funcție de tipul produsului ales.

“Băncile pentru locuințe mizează pe afacerile în monedă națională. Focusul nostru în perioada următoare va fi pe creditarea anticipată, care, valoric, reprezintă aproximativ 70% din portofoliul BCR BpL. În prezent, BCR BpL acordă credite anticipate cu dobândă fixă de 6,25% pe an pe o perioadă de maxim 4 ani. După aceasta perioadă, clienții noștri își vor transforma contractul de creditare în contract de credit Bauspar, cu dobândă fixă de 5% sau 6% pe an în funcție de tipul produsului ales”, a spus Carmen Schuster.

Pentru următorii ani, instituția estimează un volum de afaceri de peste 3 miliarde de euro, potrivit lui Schuster.

Valoarea medie a investiției clienților BCR Banca pentru Locuințe este de 65.700 lei (cca 14.600 euro). În cazul finanțărilor acordate pentru construcția de locuințe, valoarea medie a creditului este de 97.300 lei (echivalent 21.600 euro), iar pentru proiectele de modernizare, reabilitare, amenajare a locuinței, clienții investesc în medie 35.900 lei (echivalent 8.000 euro).

În topul creditelor acordate în ultimul an de către BCR Banca pentru Locuințe se regăsesc: un credit pentru modernizarea și extinderea locuinței în valoare de peste 790.000 lei (echivalent 176.000 euro) acordat în județul Ilfov, un credit pentru cumpărarea unei case în valoare de 655.000 lei (echivalent 145.000 euro) acordat în județul Timiș și un credit pentru construcția unei locuințe în valoare de 395.000 lei (echivalent 87.700 euro) acordat în județul Argeș.

Pentru contractele de economisire-creditare prin BpL, prima este garantată de stat și acordată în perioada de economisire, dobânzile sunt fixe pentru toată durata contractului, iar depunerile sunt garantate de către Fondul de Garantare a Depozitelor în Sistemul Bancar, în limita sumei de 100.000 euro, echivalentul în lei.

Contractele pot fi încheiate cu BCR BpL direct în sucursalele și agențiile BCR, prin rețeaua de distribuție proprie a BCR BpL, respectiv prin forța directă de vânzare și prin partenerii BCR BpL.

BCR Banca pentru Locuințe (BCR BpL), subsidiară a grupului BCR specializată în economisirea și creditarea domeniului locativ în sistem colectiv, a fost înființată în iulie 2008. Principalii acționari sunt Banca Comercială Română, cu 80% din acțiuni, și S Bausparkasse der oesterreichischen Sparkassen, bancă specializată în economisire-creditare a grupului austriac Erste, cu 20% din acțiuni.