ASF a autorizat prima platformă digitalizată de finanțare participativă prin intermediul împrumuturilor, prin care dezvoltatorii imobiliari pot obtine finantări pe perioade de până la 60 de luni

Autoritatea de Supraveghere Financiară (A.S.F.) a autorizat prima platformă digitalizată de finanțare participativă prin intermediul împrumuturilor (crowdlending) din România, prin care dezvoltatorii imobiliari pot obtine finantări de la o serie de investitori, pe perioade de până la 60 de luni.

Platforma Stock.estate (https://www.stock.estate/ro), administrată de societatea Stockestate Crowdfunding, facilitează acordarea de împrumuturi, prin punerea în legătură a investitorilor interesați să acorde finanțare cu dezvoltatorii de proiecte imobiliare.

,,Misiunea noastră este de a facilita obținerea de capital rapid și ușor pentru dezvoltatorii imobiliari și de a oferi oportunități investiționale imobiliare verificate, și cu randamente atrăgătoare pentru investitori. Pe scurt, ne propunem să democratizăm investițiile imobiliare, punând cele două părți în legătură directă într-un mediu digital sigur și reglementat. Cu aportul echipei și al partenerilor de încredere cu experiență în domeniul imobiliar și nu numai, reducem barierele de acces la oportunități imobiliare. Credem că este momentul potrivit pentru o astfel de platformă, în condițiile în care dezvoltatorii imobiliari încep să se lovească de reticența băncilor de a acorda finanțări, iar România este un loc în care investitorii au un apetit mai ridicat pentru investiții imobiliare față de alte țări din regiune.’’, a declarat Vicențiu Vlad, CEO Stock.estate.

Stock.estate analizează proiectele imobiliare care prezintă potențial, le sprijină în pregătirea campaniei de crowdfunding, iar apoi le prezintă investitorilor. Investitorii pot fi persoane fizice sau juridice.

Investitorii acordă împrumuturile pentru perioade pornind de la 6 până la 60 de luni.

La rândul lor, dezvoltatorii imobiliari pot obține finanțare de la investitori prin intermediul platformei pentru finalizarea sau dezvoltarea proiectelor lor imobiliare.

Prin intermediul platformei, investitorii au posibilitatea de a efectua investiții începând de la 10 Euro în diverse proiecte imobiliare. Scopul platformei este să ofere investitorilor oportunități de a participa la proiecte imobiliare cu potențial de randament situat între 10% și 15%, sub forma unor dobânzi acordate pentru sumele investite.