Scaderi abrupte
De la prima tranzactie incheiata in urma cu patru ani, randamentele anuale (yield) utilizate in tranzactiile imobiliare din Romania au scazut an de an. 2003: Opera Center si Europe House, primele doua cladiri de birouri tranzactionate pe piata romaneasca, isi…
De la prima tranzactie incheiata in urma cu patru ani, randamentele anuale (yield) utilizate in tranzactiile imobiliare din Romania au scazut an de an.
- 2003: Opera Center si Europe House, primele doua cladiri de birouri tranzactionate pe piata romaneasca, isi schimba proprietarii la yield-uri de circa 12,5%.
- 2004: Randamentul coboara sub 12%, incheind anul in jurul valorii de 11%, in urma vanzarii Cefin Logistic Park si Militari Shopping Center catre fondurile de investitii Europolis si, respectiv, Meinl European Land.
- 2005: Randamentele coboara foarte repede, ajungand sub 8%, dupa vanzarea Floreasca Tower catre Uniqa.
- 2006: Yield-ul scade sub 7% in a doua jumatate a anului, apropiindu-se chiar de 6% pe final.
- 2007: Randamentul pentru cladirile de birouri coboara pentru prima data sub 6%, cu ocazia vanzarii America House.
Ce mai trebuie să citeşti