A apărut un nou tip de casă, perfectă pentru vremurile în care trăim. Cum arată și cât costă aceste locuințe - GALERIE FOTO

Locuirea, munca, învățarea nu mai sunt așa cum le știam, au căpătat fiecare noi valențe, așa că lumea se transformă în multe moduri. Casele modulare sunt doar una dintre dovezile acestor transformări, care ne fac mai puțin statornici și legați de un loc anume și mai mult călători. Citiți mai jos câteva povești ale celor care au făcut din mobilitate o idee de antreprenoriat.

Antoine Dussenne, un antreprenor de origine belgiană stabilit din 1990 în România, și Szakacs Botond, un tânăr inginer proiectant, s-au cunoscut în urmă cu câțiva ani la Miercurea- Ciuc, iar după numai o săptămână au schițat împreună primele idei ale proiectului Eco Tiny House, o afacere prin care au ajuns să fabrice căsuțe ecologice, pe care le trimit peste hotare, în Europa.

„Filosofia de a face case mici a apărut în America, apoi a venit în Europa și, încet-încet, a ajuns în România. Eu voiam să fac o afacere cu căsuțe ecologice, dar aveam nevoie de cineva care să se ocupe de producție. Locuiam în Piatra-Neamț, dar am mers în Ardeal pentru că acolo sunt oameni harnici”, spunea Antoine Dussenne la emisiunea online ZF Afaceri de la zero.

Prima căsuță a fost finalizată într-o lună, iar de acolo numărul comenzilor a început să crească pe măsură ce meșterii finalizau proiecte care au devenit rând pe rând adevărate cărți de vizită pentru Eco Tiny House.

Szakacs Botond este de meserie inginer proiectant, cu experiență în domeniu, însă nu a lucrat niciodată în execuție, iar acest business a fost o provocare pentru el. Prima căsuță pe roți a făcut-o pe șasiul unei limuzine vechi, pentru că nu avea bani atunci să cumpere un trailer. Apoi au venit primele comenzi din Belgia și au început să producă tot mai mult, ajungând la o producție de patru sau cinci căsuțe pe lună, care în majoritatea cazurilor au mers către clienți stăini.

Suprafațele căsuțelor variază între 15-25 de metri pătrați, pentru că trebuie respectat un anumit număr de kilograme. Căsuțele care sunt folosite pentru a trăi în ele au dormitor, baie, sufragerie, bucătărie, pot avea chiar și un birou și două dormitoare în partea superioară.

Inspirată de experiența din Eco Tiny House, fiica lui Antoine Dussenne a dezvoltat și ea ulterior, în 2020, în plină pandemie de COVID-19, Modulary Factory. Și această afacere constă tot în producția de case modulare din lemn, pe care le lucrează integral în cadrul fabricii din Piatra Neamț și pe care apoi le comercializează în țară. Modulary Factory este numele firmei din Piatra Neamț, iar brandul sub care sunt promovate casele este Modulary.

Catherine Dussenne, cofondatoarea businessului din Piatra Neamț, fiica lui Antoine Dussenne, susține că a face parte dintr-o afacere precum Modulary Factory este o șansă importantă și o oportunitate de a demonstra ce poate face din ipostaza de antreprenor.

„Căsuțele pot fi lipite una de cealaltă sau puse una deasupra celeilalte. Practic, sunt niște module, care au în general în jur de 3,2 metri lățime și pot ajunge până la 12 metri lungime. Ele sunt standard, dar pot fi adaptate în funcție de modul în care sunt folosite și de câte astfel de case sunt cumpărate de către un client”, a spus Catherine Dussenne.

Businessul de case mobile a prins și în domeniul turismului, un exemplu fiind complexul Moon Resort din Bușteni, care a pornit în 2019, când antreprenorul Cristian Brînză și-a dorit un business care să-i aducă relaxare, pe lângă domeniul rezidențial în care activează. Investind inițial 100.000 de euro din fonduri proprii în două căsuțe pentru turiști, pe care însă le-a refăcut pentru a le aduce la standardele pe care și le dorea, antreprenorul a mai adăugat noi camere în resortul din Bușteni și vrea să dezvolte în continuare potențialul turistic al zonei.

Ca model de inspirație, antreprenorul a fost într-un resort în Elveția, însă nu a putut replica în totalitate conceptul de corturi de acolo din cauza birocrației de care s-a lovit în România. Totuși, acest lucru l-a adus către conceptul de case mobile, care sunt puse pe structuri metalice, pot fi mutate în orice loc și nu presupun construcții fixe, care să afecteze mediul. Antreprenorul spune că experiența din domeniul rezidențial l-a ajutat să folosească eficient spațiul de 40 de metri pătrați din căsuțe pentru a oferi tot ce are un turist nevoie, iar planurile de dezvoltare vizează inclusiv trecerea granițelor țării.

Nomad Container este numele unui alt business care a pariat pe casele modulare.

„Povestea Nomad a început la sfârșitul anului 2020, în plină criză. Suntem un start-up în domeniul construcțiilor modulare. Fie că vorbim despre module single de 18 metri pătrați (modelul Nomad 6) sau de 36 de metri pătrați (modelul Nomad 12), care sunt produsele noastre standard sau de construcții modulare, putem realiza orice proiecte unde modulele se așază ca în piesele de Lego”, explică Vlad Dobrinescu, reprezentant de vânzări al companiei.

Nomad Container are doi fondatori, un arhitect cu background în amenajări de spații de birouri și un specialist în finanțe, responsabil de organizarea și scalarea businessului. Ideea unei asemenea afaceri le-a venit călătorind și urmărind trendul în construcții în Europa și Statele Unite ale Americii, unde construcțiile modulare și prefabricate sunt deja o alternativă tot mai folosită, comparativ cu construcțiile clasice de tip „brick and mortar”. Sunt câteva avantaje care fac aceste construcții inedite să fie atractive, iar printre ele se numără timpul scurt de execuție, materialele din care sunt realizate – reciclabile aproape 100% –, posibilitatea de a adăuga module în funcție de nevoile funcționale ale utilizatorului și de spațiu dar, mai presus de toate, posibilitatea de a le reloca având costuri minime.

Modulele Nomad Container sunt construite de la zero într-o fabrică din București. Clienții pot vedea modelele în toate fazele de producție, iar deocamdată, principalii cumpărători sunt din România. Cei doi fondatori vor însă să atragă parteneri prin care să se poată extinde și în afara țării, remarcând că există un interes din ce în ce mai mare pentru astfel de construcții în țările nordice, în Olanda sau Marea Britanie.

„În România, piața construcțiilor modulare este încă la început, realizăm asta din interacțiunea cu clienții noștri, cu care trecem prin toate detaliile de proiectare și execuție, de la structurile metalice tip container, la izolații, coeficient energetic, finisaje. Prima întrebare este «Rezistă?». Structurile metalice sunt folosite în construcția clădirilor de birouri în Statele Unite ale Americii din anii 1900. Empire State Building a fost construită pe structură metalică în 1930. Iar forma structurilor de tip container le oferă o rezistență sporită, mai ales la cutremure”, spun reprezentanții Nomad Container.

Suprafațele căsuțelor Eco Tiny House variază între 15-25 de metri pătrați, pentru că trebuie respectat un anumit număr de kilograme. Căsuțele care sunt folosite pentru a trăi în ele au dormitor, baie, sufragerie, bucătărie, pot avea chiar și un birou și două dormitoare în partea superioară.