95% dintre români dețin propria locuință, ceea ce reprezintă principalul activ al lor în această nouă criză. Să nu îi invidiați deloc pe americani sau nemți pentru salariile lor.

Am pornit de la o statistică a BNR privind averea netă a populației, care pentru români era de 22.000 de dolari la finalul anului 2018, din care 78% însemnau active imobiliare (pentru statistică, BNR a calculat o avere netă de 2.023 miliarde de lei, adică
430 miliarde dolari).
Averea netă a unui american era de 332.110 dolari, din care cea mai mare parte o reprezintă investiții în acțiuni sau alte titluri financiare.
În România, cele mai bogate 10% gospodării dețin 60% din avuție, în timp ce în America primii 10% dețin 74% din avuție, iar ceea ce este mai interesant este că 1% din cei mai bogați americani dețin 30% din avuția totală.
Deși fiecare american, pe medie, este de 10 ori mai bogat decât un român, egalitatea distribuției bogăției este mai bună în România.
În timp ce românii dețin proprietăți imobiliare, americanii dețin acțiuni sau titluri financiare. Această putere de a deține propria casă îi face pe români să fie mult mai confortabili în aceste vremuri de criză atât în privința prezentului, cât și a viitorului.
Faptul că 95% dintre români dețin o proprietate imobiliară, cel mai ridicat nivel din Europa, este și principalul activ al românilor, nu al României, în această criză.
Având în vedere că românii dețin proprietatea în care stau, chiar și cei cu un credit imobiliar, românii vor traversa mai bine această criză.
Chiar dacă o parte dintre români își vor pierde jobul (prima estimare indică 1 milion de români pe o perioadă cuprinsă între câteva luni și 2-3 ani), faptul că dețin proprietatea în care locuiesc reprezintă ceva extraordinar.
Asta ca să nu mai vorbim de faptul că și părinții, și bunicii lor dețin câte o proprietate.
În America, această criză va crea cea mai mare dramă, peste cea din 1929-1933. Joi seara, 23 aprilie 2020, când scriu acest articol, în America sunt deja 26 de milioane de șomeri, o cifră șocantă inclusiv pentru cel mai pesimist analist.
Doar jumătate dintre americani, cei mai bogați, dețin locuința unde stau, iar restul stau cu chirie. Pierderea jobului și mai ales criza de pe piața muncii îi vor arunca pur și simplu în stradă, pentru că acolo „land lord-ul” nu stă la discuție.

Conform unui articol din Wall Street Journal, cel mai mare ziar economic american, cea mai mare temere a angajaților americani este că își pierd jobul, ceea ce înseamnă că nu-și mai pot plăti chiria, și apoi nu mai au acces la asigurările sociale, care, dacă le-ar plăti într-o stare de urgență, i-ar ruina pur și simplu.
Donald Trump a promis că trimite fiecărui american un cec de
1.200 de dolari ca să treacă prin această perioadă de două luni, când economia este închisă, dar suma este insuficientă în realitate: chiria poate ajunge la 500-700 de dolari, iar dacă mai pui asigurarea de sănătate pentru tine și familie, pur și simplu un american nu mai rămâne cu nimic.
Mulți se întreabă cum pot trăi o treime din angajații din România din sectorul privat care sunt plătiți cu salariul minim pe economie, de
1.200 de lei (250 de euro sau 300 de dolari), plus celebrele bonuri de masă și o primă de 200-300 de lei de două ori pe an.
Răspunsul este că majoritatea acestor angajați dețin locuința în care stau și nu mai trebuie să plătească chirie, deci toți banii pe care îi câștigă sunt ai lor, mai ales că sistemul de sănătate și educație este gratis.
Această nouă criză va aduce scăderea veniturilor pentru mulți angajați, mergând până la pierderea locului de muncă, dar faptul că toți aceștia au unde să locuiască, reprezintă cel mai puternic câștig al capitalismului după 1990 pentru populația României.
Programul Prima casă, apărut în 2009, a fost extraordinar și a dat posibilitatea câtorva sute de mii de români să aibă acces la o locuință la un cost care poate fi plătit.
Cu toții îi invidiem pe nemți, dar în Germania numai 55% dețin o proprietate. În Berlin 70% din locuitori stau cu chirie, ceea ce nu este chiar un activ.
Dacă îți pierzi jobul și nu ai economii suficiente, ești aruncat în stradă.
Înainte de criză, noua generație spunea că achiziția unei locuințe nu reprezintă o prioritate, așa cum a fost pentru părinții și bunicii lor.
Ar putea ca acum să-și schimbe părerea și să se uite cu atenție la ce moștenire vor primi.