6 CRITERII DE BAZA

Inainte de a alege un imprumut, e recomandabil ca viitorul client al unei banci sa cantareasca atent cateva caracteristici ale creditului:

COSTUL: Dobanda anuala si comisioanele percepute difera major (atat ca numar, denumire sau nivel) de la banca la banca. Atentie la asa-numitele „comisioane ascunse“ – anuale sau lunare – ce se platesc, la soldul creditului, pe toata perioada. 

PERIOADA DE CREDITARE: Daca in urma cu doar cativa ani nici o banca nu se incumeta sa dea credite pe mai mult de 10-15 ani, acum perioadele de creditare pentru achizitia sau constructia de locuinte a urcat si pana la 25-30 de ani. O perioada mai indelungata diminueaza simtitor rata lunara, dar creste serios suma totala platita bancii.

SUMA MAXIMA ACORDATA: Multe banci au eliminat plafonul maxim in cazul acestui tip de imprumut, calculand creditul maxim in functie de veniturile clientului. Totusi, suma medie a creditelor se situeaza la 30-40.000 de euro.

GARANTII PERCEPUTE: In functie de tipul de credit, garantia este reprezentata prin ipoteca asupra imobilului cumparat in credit sau prin ipoteca asupra unui alt imobil.

MONEDA: Alaturi de ofertele deja clasice de imprumuturi in lei, dolari sau euro, pe piata romaneasca au aparut, de anul trecut, si creditele imobiliare/ipotecare in franci elvetieni.

CRITERII SUBIECTIVE: In decizia de alegere primeaza, in unele cazuri, si criteriile mai putin cuantificabile, cum ar fi flexibilitatea in analiza dosarului de credit, rapiditatea in acordare si, nu in ultimul rand, reputatia bancii.