3 și 4 camere la preț de 2 camere

O cameră în plus, la un preț cu peste 10.000 de euro mai mic

Un apartament cu trei camere din zona Vitanul Vechi în executare silită este scos la vânzare la un preț de aproximativ 45.000 de euro. Locuința are o suprafață utilă de 68 de metri pătrați și este situată la etajul doi din zece al unui bloc construit înainte de 1990. Spre comparație, un apartament din vechi cu două camere, situat în aceeași zonă, scos la vânzare pe piața liberă are, la nivelul lunii octombrie 2012, un preț mediu de 59.000 de euro, potrivit datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare, dezvoltată de www.imobiliare.ro.

În zona Rahova-Sebastian, o locuință cu trei camere executată silit are un preț cerut de circa 47.500 de euro. Proprietatea are o suprafață de 73,93 de metri pătrați și este situată la etajul patru din opt al unui bloc construit în anul 1988. În același cartier, un apartament vechi cu două camere are un preț mediu cerut de 48.000 de euro.

În zona Iancului, un apartament vechi cu trei camere este scos la vânzare de către bancă la un preț de aproximativ 47.600 de euro. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 67 de metri pătrați și este situată la etajul patru din zece. Spre comparație, un apartament cu două camere din această zonă are, pe piața liberă, un preț mediu cerut de 60.000 de euro.

Locuințe spațioase în cartiere
Proprietăți executate silit cu prețuri de până la 50.000 de euro pot fi găsite și pe segmentul locuințelor cu patru camere. Un astfel de apartament, situat în cartierul Pantelimon, poate fi achiziționat cu aproximativ 47.000 de euro. Proprietatea are o suprafață utilă de 76,5 metri pătrați și este amplasată la etajul al nouălea al unui bloc cu zece nivele. în această zonă a Capitalei, prețul mediu cerut pentru o locuință veche cu două camere este de 50.000 de euro, potrivit Analize Imobiliare.

În cartierul Militari, un apartament cu patru camere este scos la vânzare de către bancă la un preț de aproximativ 48.000 de euro. Locuința are o suprafață utilă de 76 de metri pătrați și este amplasată la etajul trei din patru al unui bloc construit în anul 1970. Spre comparație, în aceeași zonă, un apartament cu două camere este scos la vânzare la un preț mediu de 52.500 de euro.
www.imobiliare.ro a început de curând un proces de reorganizare a secțiunii de licitații și executări silite. Pentru moment, oferta portalului pe acest segment reunește 230 de proprietăți scoase la vânzare de către bănci și executori judecătorești, atât în București, cât și în țară. Despre achiziția proprietăților executate silit

Proprietățile executate silit de către bănci sunt valorificate, de regulă, prin organizarea unor licitații publice. Cei interesați de o astfel de ofertă trebuie să depună o ofertă de cumpărare și să plătească o cauțiune de 10% din prețul de pornire stabilit de către executori. Licitația este organizată într-un loc public, iar imobilul este oferit spre vânzare, prin trei anunțuri succesive.

Dacă acesta nu este adjudecat, în cel mult 60 de zile va fi stabilit un al doilea termen de licitație, cu un preț de pornire redus cu 25% față de cel inițial. În cazul în care nu se obține nici această sumă, atunci proprietatea va fi vândută la cel mai mare preț oferit. În nu mai mult de 30 de zile de la încheierea licitației, cumpărătorul va trebui să achite prețul oferit (din care se va scădea suma de 10% plătită inițial), iar celorlalți participanți li se va restitui cauțiunea de 10% din prețul de pornire. Dacă proprietatea nu este adjudecată nici la al doilea termen, va fi organizată o altă licitație.