Versailles de Suedia a ieșit pe piață: O bijuterie imobiliară cu o istorie de aproape 300 de ani, reședință a regilor suedezi, iese la vânzare pentru 12 milioane de euro. Complexul conține trei case separate la care se adaugă un conac din 1700, 14 dormitoare, un han, un doc privat și un garaj imens

Niklas Davidsson a descoperit complexul Loviselund în anii ’90, în timp ce căuta o casă în Stockholm. Davidsson, importator de vinuri, a fost cucerit de localizarea proprității, care se află aproape de centrul capitalei suedeze, însă în ciuda acestui fapt oferă o atmosferă privată. El a cumpărat proprietatea de 16.000 de metri pătrați în 1995 și abia mai târziu a aflat că aceasta fusese oferită ca dar de nuntă reginei suedeze Lovisa Ulrika la căsătoria acesteia cu Adolf Fredrik în 1744.

Acum, la aproape 30 de ani după ce a cumpărat Loviselund, Davidsson a scos-o la vânzare pentru 12 milioane de dolari prin intermediul Sotheby. Complexul vine la pachet cu 14 dormitoare repartizate în trei case separate: conacul original din anii 1700, un han construit în 1682 și o reședință modernă pe care Davidsson a adăugat-o complexului în 2000. Acestea prezintă un total de 1.292 de metri pătrați de spațiu de locuit. Există, de asemenea, un pavilion pe malul lacului cu un doc privat și un garaj pentru opt mașini, scrie Bloomberg.

„Această zonă este ca un fel de Versailles al Suediei, este foarte frumoasă. Cu excepția faptului că nu este la fel de strălucitoare, ci mai degrabă e o așezare cu un aer tradițional”, a declarat Niklas Davidsson.

Impresionantul conac din secolul XVIII-lea are o fațadă din tencuială galbenă ca untul și un acoperiș cu mansardă, iar spațiul de locuit este de 594 de metri pătrați. La intrare, oaspeții sunt întâmpinați de o scară impunătoare de piatră. Salonul de la parter are picturile originale de acum 300 de ani pe tavan și un șemineu din marmură albă, acesta fiind locul în care familia sărbătorește Crăciunul.

Davidsson o compară cu casa din filmul Fanny și Alexander din 1982 al lui Ingmar Bergman. Există cinci dormitoare, inclusiv un apartament principal cu o zonă de dressing. Mansarda de la etajul al treilea are grinzi de lemn expuse și a funcționat ca zonă de conferințe pentru întâlnirile de lucru. Subsolul are două pivnițe, una pentru alimente și alta pentru vinuri.

Conacul vechi de aproape 300 de ani a fost întotdeauna grandios, spune Davidsson, dar avea nevoie de multe lucrări de renovare atunci când l-a cumpărat. Reabilitarea extinsă și costisitoare a durat aproximativ cinci ani pentru a păstra caracteristicile de design originale, adăugând în același timp elemente moderne.

„Am refăcut acoperișul, am schimbat instalația electrică și  conductele de apă. Am pus încălzire, izolație și încălzire prin pardoseală”, spune Davidsson, refuzând să spună cât a cheltuit.

Regina Lovisa Ulrika, patroană a artelor, promotoare a idealurilor iluministe și fondatoare a Academiei Regale Suedeze de Litere, a locuit de fapt acolo? Davidsson crede că nu, deși cronicile și datele istorice spun că aceasta se bucura de grădinile impunătoare ale proprietății.

Cea de-a doua casă de pe proprietate este Wärdshuset (han în engleză). Clădirea a fost renovată în mod similar, cu instalații sanitare moderne și încălzire prin pardoseală pentru a se încălzi în timpul iernilor lungi din Suedia.

„A fost un hotel în anii 1600 și este, de fapt, cea mai veche proprietate în picioare din toată această zonă. Wärdshuset conține cinci dormitoare și totalizează 292 de metri pătrați de spațiu – perfect pentru a găzdui oaspeți”, spune Davidsson.

Cea de-a treia casă, o unitate modernă pe care Davidsson o numește „Clădirea Grajdurilor”, a fost adăugată în 2000. Arhitectul regal Ove Hidemark a proiectat locuința cu patru dormitoare și 418 metri pătrați, cu tavane înalte de șase metri și vedere la lacul Mälaren. Terasele orientate spre est și vest întâmpină soarele la răsărit și la apus.

Toate cele trei case sunt orientate spre lac, există, de asemenea, un bar în aer liber și o mulțime de locuri pentru întâlniri. Cu barca, este nevoie de doar 15 minute pentru a ajunge în centrul orașului Stockholm, spune Davidsson.

În ceea ce privește potențialii cumpărători, Davidsson își imaginează o familie sociabilă sau o persoană cu o afacere, care s-ar bucura să folosească terenul de 16.000 de metri pătrați peentru a organiza petreceri de vară pe malul lacului, așa cum a făcut el.

„Este cea mai bună locație pentru o petrecere, nu există nimic asemănător.” a mai spus Niklas Daviddson.