Update: Licitația pentru hotelul Rex din Mamaia, blocată: societatea proprietară a declanșat procedura de insolvență

Cea de-a treia licitație pentru complexul hotelier Rex din Mamaia, programată astăzi, 5 martie, nu a mai avut loc, după ce societatea Rex Mamaia SRL a declanșat procedura de insolvență. Tribunalul București, Secția a VII-a Civilă, a admis cererea debitorului și a deschis procedura generală de insolvență împotriva Rex Mamaia SRL, conform dosarului 6338/3/2026, înregistrat pe 23 februarie 2026. Hotărârea a fost pronunțată pe 25 februarie, cu doar câteva zile înainte de data licitației. Instanța a numit ca administrator judiciar provizoriu societatea FIDUCIA SPRL și a notificat toate băncile să nu mai dispună de disponibilitățile financiare ale debitoarei fără ordinul judecătorului-sindic.

Astfel, procedura de executare silită prin care hotelul și parcarea aferentă urmau să fie vândute „în bloc”, la un preț de pornire de aproximativ 10 milioane de euro, este suspendată. Licitația fusese organizată de executorul judecătoresc Constantin Adrian Stoica pentru recuperarea unei datorii de aproape 7 milioane de euro, în baza unui contract de împrumut din 2024 încheiat de asociații Rex Mamaia cu o companie din grupul Lion Capital, fostul SIF Banat-Crișana, garantat cu hotelul.

Rex Mamaia SRL, debitoarea din dosarul de executare, are ca asociați pe Zinca Palade, Carmen Adamescu – fosta soție a omului de afaceri Dan Adamescu – și Rani Palade. Firma a încheiat anul 2024 cu datorii de peste 37 de milioane de lei și pierderi de 5,6 milioane de lei, fără nicio cifră de afaceri raportată.

Este a treia tentativă eșuată de vânzare prin licitație. La prima, pe 18 decembrie 2025, s-a prezentat un singur ofertant, dar prețul oferit nu a fost acceptat. La a doua, pe 17 februarie 2026, nu s-a prezentat nimeni. Acum, insolvența blochează complet procedura.

Ieri, Consiliul Județean Constanța a votat în unanimitate, într-o ședință extraordinară, ca administrația județeană să nu își exercite dreptul de preempțiune asupra hotelului. Fiind monument istoric de valoare națională, autoritățile locale aveau prioritate la cumpărare, însă consiliul a considerat că achiziția nu se încadrează în criteriile de eligibilitate pentru fonduri europene sau bugete locale, iar reabilitarea ar presupune costuri foarte mari. Nici Ministerul Culturii nu și-a exercitat anterior dreptul de preempțiune.

Complexul cuprinde hotelul de 6 niveluri, cu o suprafață construită de circa 14.000 de metri pătrați, un teren de aproximativ 7.000 de metri pătrați și o parcare de peste 2.300 de metri pătrați. Inaugurat pe 15 august 1936 de regele Carol al II-lea, hotelul Rex a fost considerat cel mai modern și luxos hotel din Balcani și un punct de întâlnire al elitelor politice și diplomatice ale epocii. Clădirea nu a mai funcționat ca unitate turistică din 2011, în urma unui incendiu care a afectat grav acoperișul și structura superioară.