Undă de șoc în în lumea imobiliarelor: Gigantul dezvoltator imobiliar China Evergrande a depus cererea de insolvență în SUA. Compania a intrat în incapacitate de plată în 2021, cu datorii totale de 340 miliarde de dolari sau 2% din PIB-ul Chinei

Dezvoltatorul imobiliar China Evergrande și-a cerut insolvența în SUA, în timp ce compania urmărește un acord de restructurare prelungit cu creditorii internaționali care dețin obligațiuni în valoare de miliarde de dolari, scrie Financial Times.

Evergrande a intrat în incapacitate de plată pentru datoriile sale denominate în dolari la sfârșitul anului 2021, declanșând o criză de lichidități la nivelul întregului sector, care a afectat creșterea economică a Chinei și a pus o presiune tot mai mare asupra factorilor de decizie politică de la Beijing.

Un alt dezvoltator, Country Garden, cel mai mare constructor privat de locuințe din China, care până de curând era considerat mai sigur decât mulți dintre colegii săi cu grad ridicat de îndatorare, a ratat, de asemenea, luna aceasta, plățile pentru datoriile sale internaționale, iar grupul de investiții Zhongrong a eșuat în mod similar să ramburseze plățile pentru produsele sale de investiții.

Aceste incidente au reînnoit temerile legate de o încetinire a sectorului imobiliar, care, de obicei, reprezintă peste un sfert din activitatea economică a Chinei. Tulburările amenință să se extindă și în alte domenii ale economiei, în condițiile în care Beijingul se confruntă cu deflația, exporturile slabe și creșterea șomajului în rândul tinerilor.

Evergrande, cel mai îndatorat dezvoltator imobiliar din lume, cu datorii de 340 de miliarde de dolari, a publicat luna trecută date care indică pierderi de 81 de miliarde de dolari în 2021 și 2022.

Dosarul său de faliment depus la un tribunal din New York, semnat de reprezentantul străin al companiei, Jimmy Fong, se bazează pe așa-numitul Capitol 15 adresat companiilor străine care doresc recunoașterea restructurării lor în SUA.

Se așteaptă ca grupul să organizeze în această lună întâlniri cu creditorii din Hong Kong cu privire la un plan de restructurare propus în martie.

Evergrande avea de plătit obligațiuni internaționale în valoare de aproximativ 20 de miliarde de dolari în momentul intrării sale în incapacitate de plată și a propus să ofere investitorilor obligațiuni legate de filialele listate ale grupului din Hong Kong.

Zeci de dezvoltatori chinezi au intrat în incapacitate