TIMOn: Dezvoltatorii reiau investițiile înghețate de criză. Nou proiect de 324 de locuințe în Mihai Bravu

Proiectul, denumit GViTown, este situat în zona Mihai Bravu, pe Șoseaua Vântului, și va fi dezvoltat în patru faze, în primă etapă urmând să fie construite 81 de apartamente – studiouri și apartamente cu 2 camere, pe suprafețe începând de la 50 metri pătrați, au anunțat luni organizatorii Târgului imobiliar național – tIMOn, unde va fi lansat proiectul.

“Stabilizarea pieței rezidențiale din România din ultimii doi ani, cu tendințe de creștere în anumite zone și pentru anumite proprietăți, începe să atragă acești investitori, cu planuri ambițioase înainte de criză. Primele planuri ale Gindi Group în România au fost anunțate în anul 2009, când piața începuse deja să scârțâie, iar câștigurile estimate de dezvoltatori nu mai erau în linie cu planurile inițiale. Grupul, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Israel, a decis până la urmă să înghețe planurile de investiții și să le relanseze într-un moment în care condițiile de pe piață se îmbunătățesc. Tendințele din ultimii doi ani au creat premisele ca investitorii să înceapă să ia în considerare revenirea și reluarea investițiilor în România”, a declarat Vlad Vlăsceanu, directorul tIMOn.

Proiectul a fost anunțat inițial în anul 2009, când grupul israelian voia să investească 25 de milioane de euro în construcția celor 324 de apartamente, care erau destinate clienților din comunitatea medicală. Gindi Group intra la acea vreme pe piața românească cu o abordare nouă, respetiv dezvoltarea de locuințe pentru diverse grupuri profesionale.

În ultimul an un număr din ce în ce mai mare de investitori care anunțau proiecte rezidențiale înainte de criză, blocate din cauza căderii pieței, au început să reia dezvoltările, dar după o ajustare dramatică a planurilor inițiale atât ca suprafețe, număr de locuințe, dar și ca preț.

“Spre comparație, Gindi Group voia să vândă în 2009 o locuință în proiectul din Mihai Bravu cu 85.000 de euro, iar acum prețurile încep de la 50.999 de euro. Piața s-a schimbat, iar dezvoltatorii care vor să continue să existe pe această piață s-au adaptat la noile condiții. Sunt multe exemple de dezvoltatori care au proiectat și construit locuințe fără nicio legătură cu realitatea, iar aceștia sunt, fără excepție, în faliment”, a adăugat Vlăsceanu.

Shimon Galon a părăsit anul trecut compania GTC România, unde a fost implicat în dezvoltarea mai multor proiecte imobiliare, precum complexul de birouri City Gate din București, centrele comerciale Galleria din afara Capitalei și complexul de locuințe Rose Garden de lângă Obor.

Galon și-a înființat propria firmă prin intermediul căreia vrea să dezvolte proiecte imobiliare proprii sau în diverse parteneriate cu alte companii.

Ediția din această primăvară a Târgului Imobiliar Național – tIMOn va avea loc între 16 și 19 aprilie, în Piața Constituției.