Țara care pariază tot pe opulență absurdă ca să atragă super-bogații și miliardele lor. Au construit palate pentru vânătorii de lux și acum așteaptă să vadă cine mușcă momeala

Autoritățile din Dubai au pus ochii pe banii miliardarilor și acum fac eforturi pentru a îi aduce în țară. Dezvoltatorii au început să ridice vile și penthouseuri mega opulente, unele fiind dotate cu cinematografe, piscine interioare și exterioare, spa, și alte facilități cu care sper să curteze super-bogații, scrie Bloomberg.

Aceste locuințe ultra luxoase se vând deja la prețuri care pleacă de la 60 mil. dolari și pot ajunge să depășească 120 mil dolari, mai ales din cauza vânătorilor de lux care se îndreaptă rapid către Emiratele Arabe Unite abandonând Europa, Asia și SUA pe măzură ce Emiratele mizează tot pe opulență.

Un constructor a transportat un perete de sticlă gigantic mii de kilometri pentru a-i oferi proprietarului priveliștea dorită asupra mării. Un altul a lucrat la un un living și la un lift pentru cumpărătorul unui penthouse atât de mare încât se întinde pe două turnuri. Alții a creat o podea mobilă pentru piscina unui client, care se ridică pentru a se contopi cu gresia de grădină în timpul petrecerilor.

Prețurile de pe piața imobiliară în plină expansiune din Dubai se temperează după explozia din 2021, dar acest lucru nu îi oprește pe constructori să ridice case noi și palatale de-a lungul celor mai scumpe zone de pe malul mării din oraș.

„Zona high-end a pieței este cea mai profitabilă. Dacă lucrează cu cap, un dezvoltator poate vinde la prețuri uriașe”a declarat Mark Phoenix, director executiv al Sankari Properties, a cărui companie construiește un turn ultra-luxos de 1 miliard de dolari.

Piața din Dubai prin dezvoltarea și prețurile ei pare că nu se înscriu în trendul global unde prețul locuințelor de lux încep să se tempereze sau chiar să scadă pe tot mai multe piețe internaționale.

Anul trecut, peste 400 de locuințe au fost evaluate la prețuri ce depășesc 10 milioane de dolari și toate s-au vândut doar în Dubai atingând un record și depășind New York și Hong Kong, potrivit  companiei de consultanță imobiliară Knight Frank. Consultantul imobiliar estimează că prețurile vor crește cu cel puțin încă 5% în acest an în Dubai, după ce au crescut cu aproximativ 67% din 2021.

Insulele artificiale ale Dubaiului sunt locațiile preferate ale miliardarilor. Conacele de pe insula în formă de cal de mare din Dubai, cunoscută sub numele de Insula Miliardarilor, sunt dotate de obicei cu plaje private și platforme rotative pentru parcare, care întorc automat mașinile în direcția corectă.

Firma de consultanță pe wealth management Henley & Partners a estimat că aproximativ 600-700 de bogați au mers în Emiratele Arabe Unite în 2024, depășind toate celelalte țări.

În ciuda apetitului pentru noi proiecte, brokerii și dezvoltatorii spun că o parte din exuberanța din ultimii ani se temperează. Creșterile de prețuri încetinesc, iar unii constructori au dificultăți în a cumpăra locații de top pentru noi proiecte imobiliare.