Țara care nu mai vrea să le cumpere străinii casele. Guvernul a impus taxe uriașe pentru persoanele din afara UE care vin să cumpere proprietăți

Spania intenționează să impună un impozit de 100% pe proprietățile imobiliare cumpărate de clienții din țările non-UE, precum Marea Britanie, în încercarea de a spori accesibilitatea locuințelor prin descurajarea achizițiilor realizate de străini, scrie Financial Times.

Prim-ministrul Pedro Sánchez a anunțat planul privind taxa pe imobiliare, care se va aplica cetățenilor din afara UE, ca parte a unei serii de măsuri menite să amelioreze o criză „gravă” a locuințelor.

Spania este una dintre numeroasele țări europene în care furia oamenilor crește din cauza dificultății de a găsi locuințe la prețuri accesibile pentru cumpărare sau închiriere, deoarece prețurile proprietăților cresc vertiginos, iar proiectele noi nu țin pasul cu cererea.

„Occidentul se confruntă cu un obstacol dificil: să nu devină o societate divizată în două clase, proprietarii bogați și chiriașii săraci”, a declarat Sánchez.

Spania a fost mult timp o destinație populară pentru cumpărătorii de case de vacanță și pentru persoanele care doresc să se mute permanent într-un climat mai cald, fenomen ce a contribuit la creșterea constantă a prețurilor proprietăților imobiliare de-a lungul anilor.

Propunerile guvernului vin în contextul în care prețurile din orașe precum Madrid și Mallorca sunt stimulate de un nou val de străini bogați din SUA, Mexic și Venezuela. Aceștia vin în după valul britanicilor, care sunt pilonii pieței imobiliare din unele părți ale coastei sudice și care nu mai sunt cetățeni ai UE din cauza Brexitului.

Guvernul condus de socialistul Sánchez a declarat că va „restricționa” achizițiile de proprietăți de către cetățenii din afara UE, obligându-i să plătească un impozit de „până la 100 % din valoarea proprietății”.

Vânătorii de proprietăți spaniole pot fi supuși mai multor taxe, în funcție de tipul achiziției. Altfel spus, se percep taxe diferite dacă proprietatea este veche sau dacă este vorba de o construcție nouă.

Ratele variază în funcție de regiune, dar, ca o indicație aproximativă, agenții imobiliari spun că impozitul total poate fi cuprins între 7 % și 12 % din valoarea proprietății. Sánchez nu a precizat la ce impozit se referă.

Prim-ministrul a declarat că rezidenții din afara UE cumpără 27.000 de case pe an în Spania, adăugând că acestea sunt folosite „în principal pentru speculă”.

Guvernul a declarat că propunerea sa de taxare va fi finalizată numai „după un studiu atent”. Pentru a deveni lege, aceasta ar trebui, de asemenea, să fie aprobată de parlamentul spaniol, unde Sánchez se confruntă cu o luptă permanentă pentru a strânge voturile de care are nevoie pentru a obține o majoritate.