Orașul unde trebuie să aștepți 20 de ani pentru a închiria o casă

Lista de așteptare pentru apartamentele cu chirie controlată este atât de mare, încât este considerată demnă de Cartea Recordurilor. În medie, timpul de așteptare pentru un asemenea apartament în Stockholm este de nouă ani și poate ajunge și la 20 de ani pentru locuințe aflate în cartiere mai populare, scrie BBC.

Important de menționat este și faptul că Suedia este țara cu cea mai mare proporție de locuințe locuite de o singură persoană din Uniunea Europeană. De asemenea, Stockholm este capitala europeană cu cea mai mare rată de creștere datorită migrației, start-up-urilor de acolo și datorită uneia dintre cele mai mare rate a natalității de pe continent. Cu toate acestea, de-a lungul anilor, guvernul nu a reușit să construiască îndeajuns de multe locuințe pentru oameni.

În teorie, piața din Suedia este proiectată în așa fel încât fiecare persoană care nu deține o locuință să aibă acces la un apartament sau casă cu o chirie la prețuri accesibile, cu chirie plafonată (nu poate depăși o anumită sumă) fie de consiliul local, fie de o companie privată autorizată de stat. În mod normal, un individ care obține o asemenea locuință “la primă mână” trăiește toată viața acolo.

În Stockholm situația este mult mai aglomerată: peste 500.000 de oameni vor să locuiască în apartamente cu chirie plafonată, adică de două ori mai mult decât în 2007.

Cei care doresc un apartament și nu vor să aștepte atât de mult au opțiunea de a închiria de la proprietarii de apartamente sau de la cineva care are un contract de închiriere pe termen lung. Însă contractele de acest fel sunt de multe ori pentru un an de zile sau mai puțin, din cauza faptului că persoanele care aleg să închirieze apartamentele lor sunt obligate să-și dea apartamentele doar pentru o perioadă scurtă convenită și numai pentru un motiv întemeiat (călătorește în străinătate sau se mută cu un partener de viață).

Potrivit statisticiilor în Stockholm costul mediu de închiriere a unui apartament de 66 mp este de aproape 780 de dolari pe lună. În schimb, închirierea pe piața neagră (subînchiriat) poate ajunge la un preț dublu, în ciuda reglementărilor existente.

Consilul local a promis să contruiască 40.000 de case până în 2020 și să ajungă la 140.000 de locuințe noi până în 2030.