One United Properties – geoexchange, tehnologia care transformă clădirile în repere de sustenabilitate

Companie: One United Properties

Schimbările climatice și urbanizarea accelerată fac ca soluțiile verzi să devină indispensabile pentru dezvoltările imobiliare. În București, unde presiunea asupra resurselor și calității aerului este tot mai mare, One United Properties integrează sisteme geoexchange – tehnologii care reduc emisiile de carbon și costurile operaționale. Parteneriatul cu Veolia România Soluții Integrate aduce în premieră pe piața locală un model de eficiență energetică și confort sustenabil.

Descrierea inovației:

Din 2023, One United Properties implementează sisteme geoexchange în proiecte precum One Lake Club și One High District, cu o investiție de aproximativ 6,7 milioane lei. Soluția presupune instalarea unor pompe de căldură sol-apă conectate la sonde geotermale, care preiau sau cedează căldura pământului în funcție de sezon. Astfel, clădirile beneficiază de încălzire prin pardoseală și răcire prin ventiloconvectoare, cu o eficiență mult superioară soluțiilor tradiționale. Parteneriatul cu Veolia România garantează nu doar implementarea, ci și operarea sistemelor pentru
30 de ani, ceea ce asigură continuitate și monitorizare pe termen lung. Prin această inițiativă, One United Properties urmărește să reducă emisiile de carbon, să optimizeze eficiența energetică și să ofere locuințe care își păstrează calitățile și valoarea mult timp după finalizare.

Elementul de noutate

Sistemul geoexchange este una dintre cele mai eficiente și curate soluții energetice: nu emite dioxid de carbon sau alte gaze cu efect de seră, nu depinde de arderea combustibililor fosili și are costuri operaționale reduse și previzibile. Practic, căldura disipată în sol în timpul verii este stocată și reutilizată iarna pentru încălzire, ceea ce reduce impactul termic asupra mediului exterior. În comparație cu un sistem clasic de aer condiționat, geoexchange elimină unitățile exterioare poluante și crește confortul locatarilor, oferind totodată stabilitate energetică și protecție față de fluctuațiile prețurilor la energie.

Efecte și impact

Primele rezultate confirmă eficiența tehnologiei:

• Reducerea emisiilor de carbon: la One Lake Club vor fi evitate anual aproximativ 905 tone CO₂, iar la One High District circa 995 tone CO₂.

• Eficiență și costuri reduse: sistemul este estimat să scadă cu până la 50% cheltuielile de întreținere în primii 10 ani.

• Parteneriat strategic: operarea pe 30 de ani asigură stabilitate și predictibilitate.

Indirect, inovația crește atractivitatea proiectelor One United Properties pentru clienții preocupați de sustenabilitate, consolidează poziționarea companiei ca lider în dezvoltări responsabile și contribuie la obiectivele europene de decarbonizare. „Clienții sunt tot mai interesați de soluțiile moderne de eficientizare a energiei și de reducerea cheltuielilor pe termen lung. Pentru noi, integrarea geoexchange în dezvoltări este un pas natural către clădiri cu amprentă redusă de carbon și valoare sustenabilă în timp”, cred reprezentanții One United Properties.

CIFRA DE AFACERI A COMPANIEI (2024): 1,4 MILIARDE LEI

PROFIT BRUT (2024): 440,9 MIL. LEI

NUMĂR DE ANGAJAȚI: 126