O viață nouă pentru vechile comori arhitecturale ale României după ce mai mulți oameni de afaceri au decis să investească și să aducă la viață aceste clădiri istorice

Într-un peisaj local al clădirilor istorice lăsate în paragină, câțiva antreprenori și-au făcut curaj să investească în vechile conace care au scris istorie cândva, pentru a le oferi astăzi o nouă șansă, fiind transformate în hoteluri, restaurante sau centre de evenimente și relaxare. Cu povești diferite, proiectele de consolidare a vechilor conace au un element comun, anume faptul că restaurările și modernizările clădirilor au ținut cont de arhitectura inițială, fiind îmbinată armonios cu elementele moderne. Sub aceiași patru pereți, trecutul și prezentul au dat mâna.

Lăsate în paragină, unele dintre ele pe cale să se prăbușească, câteva conace din România au primit o nouă șansă, iar astăzi, cu haine noi și dichisite, primesc oaspeții care vor să se cazeze, să mânânce sau să socializeze. Câțiva antreprenori au pariat pe farmecul unor clădiri construite chiar și în urmă cu mai bine de un secol pentru a le transforma în hoteluri, restaurante sau centre de evenimente. Însă elementrul comun a fost păstrarea identității clădirii prin respectarea arhitecturii inițiale.

Cu investiții care se ridică chiar și la câteva milioane de euro, oamenii de afaceri, care au businessuri în diverse sectoare economice, unii dintre ei neavând însă legătură cu turismul, au investit în unități de cazare sau centre de evenimente. Prin astfel de proiecte, clădirile în sine au devenit destinații.

Un astfel de proiect este Casa Timiș, un complex aflat în comuna Chițorani, județul Prahova, unde familia Timiș, proprietara producătorului de mezeluri Cris-Tim, a pariat pe ospitalitate plecând de la un vechi conac.

Conacul Cozieni, actualul hotel Mercure Cozieni, a fost cândva conacul Podgoreanu, din Cozieni, Ilfov. Conacul a fost construit la începutul secolului XX, în 1910, de către boierul Mihail Podgoreanu, un bogat proprietar de terenuri și vii.

Clădirea, aflată într-o vie, a fost construită în 1925 și a intrat în proprietatea familiei Timiș în 2018, când aceasta decis să investească în, așa cum se numea atunci, Conacul Domniței Ralu. Investițiile au vizat și realizarea unei rețele de infrastructură, atât în ceea ce privește asfaltarea unui drum către cramă, cât și electrificare și canalizare, dat fiind faptul că acestea nu existau în momentul în care a fost achiziționată clădirea. Investiția în acest proiect a ajuns la 8 mil. euro.

Înainte de preluarea acestui conac, familia Timiș căuta un loc în care să construiască o clădire, care să reprezinte nucleul businessului viticol început în anul 2003. Conacul a fost transformat într-o unitate de cazare cu o capacitate de zece camere, iar alături au fost deschise și două restaurante și săli de conferințe. Ulterior, Casa Timiș s-a transformat într-un domeniu, unde au fost construite bungalouri, un centru spa și o piscină. Proximitatea față de București, fiind doar la o oră de oraș, a constituit un real avantaj pentru conac, iar acest lucru se vede și în dezvoltarea afacerii. Domeniul Casa Timiș, compania care administrează domeniul familiei Timiș, a avut încasări de 32 milioane lei în 2023, adică aproape de două ori mai mult față de anul anterior, când a obținut o cifră de afaceri de 16,8 milioane lei, potrivit datelor Ministerului de Finanțe.

Tot în apropiere de București se află și actualul hotel Mercure Cozieni, care a fost construit în jurul clădirii principale, anume conacul Podgoreanu, din Cozieni, Ilfov. Conacul a fost construit la începutul secolului XX, în 1910, de către boierul Mihail Podgoreanu, un bogat proprietar de terenuri și vii. Conacul era format dintr-o clădire principală cu două etaje, înconjurată de un parc și plantații de viță de vie, cu o suprafață de aproximativ 10 hectare. În trecut, acesta a fost folosit ca reședință de vară de către familia Podgoreanu.

Castelul Salbek datează din prima jumătate a secolului al XIX-lea, fiind construită de familia conților Salbek, de origine germană și maghiară. Clădirea va fi transformată într-un centru de well-being.

Conacul a primit o a doua șansă, când familia Badiu, care deține agenția de turism Paloma Tours, a intrat în businessul hotelier prin afilierea conacului Cozieni din Ilfov la brandul Mercure, al Accor. Clădirea a trecut printr-un amplu proces de renovare și construcție. Hotelul este clasificat la patru stele și are 75 de camere de tip superior, camere privilege și apartamente moderne, decorate într-un stil de inspirație locală. Hotelul păstrează stilul arhitectural brâncovenesc al vechiului conac. De asemenea, hotelul are două săli de conferințe, sala Podgoreanu, care are o capacitate de 250 de persoane, și un spațiu modular de evenimente, tot cu o capacitate de 250 de persoane. Astăzi, Mercure Cozieni este format din vechea clădire a conacului, în jurul căreia au mai fost construite câteva clădiri.

Claudia Badiu are un istoric în zona de organizare de evenimente, fiind acționar în compania Proevents & Conference, cu afaceri de 30 mil. lei în 2023. Compania se ocupă cu organizarea și managementul congreselor, conferințelor și webinariilor, potrivit site-ului propriu. Familia Badiu deține și agenția de turism Paloma Tours, cu afaceri de 42 mil. lei, potrivit datelor Ministerului de Finanțe.

Deși una dintre destinațiile vechilor conace este tranformarea acestora în unități de cazare, unii antreprenori au decis să facă din vechile clădiri centre de evenimente. Spre exemplu, antreprenorul Marius Tudosiei, fondator al Băcănia Veche, a cumpărat conacul Oteteleșanu, din comuna Grădinari, județul Giurgiu, o clădire care datează încă de la începutul anilor 1900. „Clădirea se află într-o stare de degradare avansată, este stabilizată, nu o să cadă în următorii ani. Planul nostru este să refacem clădirea așa cum a fost la momentul deschiderii, interiorul să aibă facilități de 2024, dar exteriorul să fie așa cum era la început“, a spus Marius Tudosiei, în cadrul emisiunii ZF 15 minute cu un antreprenor.

Proiectul Casa Timiș, deținută astăzi de familia Timiș, proprietara producătorului de mezeluri Cris-Tim, a pornit în jurul conacului construit în 1925.

Antreprenorul își dorește ca după consolidarea și modernizarea clădirii să existe un loc destinat evenimentelor și petrecerii timpului liber, o opțiune de weekend pentru bucureșteni. „Vreau să fie o destinație pentru bucureșteni pentru petrecerea timpului liber, toată curtea conacului are 15.000 de metri pătrați. Este poziționat pe malul Argeșului, într-o zonă accesibilă. Am vrea să fie un loc în care oamenii să vină la picnicuri, la brunch-uri, la evenimente tematice“, a mai spus el.

Marius Tudosiei a pornit Băcănia Veche în 2010, dorindu-și la acea vreme, când piața era mai mult orientată către marile lanțuri de retail, să își deschidă un business care să aducă aminte de cămara bunicii, cu produse naturale și cât mai locale. Înainte de acest business, el a fost director de marketing la Jurnalul Național.

Într-un centru dedicat relaxării, însă pe zona de well-being, va fi transformat și castelul Salbek din satul Periș, județul Arad. Ana-Maria Mihăescu, fost bancher și președinta Asociației Castel Salbek, a cumpărat cu jumătate de milion de euro castelul Salbek din satul Petriș, județul Arad, și are în plan să îl restaureze și să îl transforme într-un centru de well-being. Investiția inițială se va ridica la 20 – 21 mil. euro. Clădirea datează din prima jumătate a secolului al XIX-lea, fiind construită de familia conților Salbek, de origine germană și maghiară, cunoscută pentru contribuțiile sale semnificative în zonă. Vechiul castel va deveni după procesul de consolidare și modernizare un centru de well-being, care să ofere tratamente pentru bunăstarea fizică și emoțională a oamenilor.

Ana Maria Mihăescu, fost bancher, a lucrat peste 30 de ani în domeniul bancar, iar ultima poziție a fost ca manager regional al IFC, divizia de investiții a Băncii Mondiale.

Un element comun al acestor investiții este faptul că restaurările și modernizările clădirilor au ținut cont de arhitectura inițială, fiind îmbinată armonios cu elementele moderne. Sub aceeași patru pereți, trecutul și prezentul au dat mâna. În peisajul local în care multe clădiri istorice sfrâșesc sub propriile dărămături, fiind lăsate de zeci de ani în paragină, uitate în negura timpului, conacele care primesc o a doua șansă reprezintă excepțiile de la regulă. Totuși, cu astfel de investiții, istoria de sute de ani are și un viitor.