Noua paradigmă: Încă o fabrică va fi DEMOLATĂ pentru a construi un magazin

Dedeman, cel mai mare jucător de pe piața locală de bricolaj, dar și unul dintre cei mai mari la nivel regional, cumpără un teren de aproape 2,5 hectare de la Cemacon, cu circa 2 milioane de euro, potrivit unui raport de pe bursă al producătorului de cărămizi.

Cemacon Real Estate a aprobat vânzarea către Dedeman a două terenuri, unul de 22.600 mp și un al doilea de 3.104 mp, potrivit raportului. Terenurile sunt am­pla­sate pe Str. Fabricii, nr. 1 în Zalău, județul Sălaj. Pe terenul mai mic se va păstra o ser­vi­tute pentru accesul către terenurile păstrate de Cema­con. Magazinul Dedeman va fi amplasat vizavi de Sala Sporturilor din Zalău.

Cemacon este unul dintre cei mai mari producători de cărămidă pe piața locală, având 18% din piața de profil. Anul trecut comapania a avut venituri totale de 106,4 mil. lei, în creștere cu 67% față de anul precedent și un profit net extraordinar de 9 mil. lei, după o pierdere de 1,5 mil. lei în 2014.

Vânzarea terenului de către Cemacon se va face după îndeplinirea condițiilor agre­ate de către părți și obți­nerea acor­du­lui creditoarei ipo­te­care, Banca Co­mer­­cială Română (BCR), la un preț de 62,5 euro me­trul pătrat plus TVA, echiva­len­tul a aproape 1,6 mil. euro fără TVA pentru în­trea­ga suprafață.

Suprafața de teren ce face obiectul contractului cu Dedeman va fi vândută liberă de construcții, demolarea fiind realizată până la cota zero, fără fundații, pe cheltuiala Cemacon Real Estate, posturile trafo urmând a fi desființate ori mutate.

Zalău este cel de-al treilea oraș din Transilvania unde Dedeman a anunțat încă de anul trecut construirea unui magazin, iar aprobarea de la primărie a fost obținută din 2015. Anul acesta retailerul a deschis unul la Satu Mare, inaugurat la finalul lunii iulie, iar la Oradea va fi deschis în următoarele săptămâni. De asemenea, Dedeman vizează extinderea la nivel regional, iar planurile includ cel puțin un magazin în Chișinău.

Dedeman, la fel ca rețelele de magazine alimentare Kaufland sau Lidl, cumpără terenurile unor foste sau actuale fabrici pentru că acestea sunt bine poziționate în interiorul orașelor. Astfel, retailerii sunt dispuși să plătească prețuri mai mari pentru aceste achiziții în comparație cu un teren la periferie.

Printre fabricile înlocuite de magazine Dede­man se numără Industria Iutei din Bucu­rești, fabrica de mobilă Elbac din Ba­cău, fabrica de piele sintetică și încăl­ță­minte Dermatina din Timișoara.

Dedeman a ajuns la sfârșitul lunii iulie la 43 de magazine pe piața locală prin deschiderea magazinului din Satu Mare, contra unei investiții de 11 mil. euro.

Dedeman Bacău a fost anul trecut pentru al doilea an consecutiv cea mai mare com­panie antreprenorială din România, dar s-a oprit puțin sub pragul de vânzări de un miliard de euro.

Retailerul de bricolaj, controlat de Dragoș și Adrian Pavăl, și-a bugetat pentru acest an afaceri de 4,53 mili­arde de lei, adică 1,01 miliarde de euro, deve­nind astfel prima companie controlată de un român care trece pragul psihologic de un miliard de euro, potrivit datelor furnizate de firmă.

Anul trecut Dedeman și-a majorat businessul cu 28%, la 4,36 miliarde de lei (980 milioane de euro), apropiindu-se astfel de pragul de un miliard, fără să-l depășească. În ultimul deceniu compania și-a majorat afacerile de circa 11 ori, fiind în prezent cea mai mare rețea de bricolaj din România, dar și printre cele mai mari din regiune. Businessul a fost susținut în 2015 de investiții de 270 de milioane de lei, în creștere de la 267 de milioane de lei în 2014. Numărul angajaților Dedeman va urca în acest an la 8.916 salariați, față de 8.259 de angajați în 2015 și mai puțin de 7.500 în 2014.