Imperiul lui Trump, în derivă: Averea fostului președinte american a scăzut cu miliarde dolari în timpul mandatului

Când a preluat președinția Statelor Unite, Donald Trump a lăsat în urmă un imperiu construit în câteva decenii, dar patru ani mai târziu activele lui valorează mai puțin, iar averea i-a scăzut cu aproape 25%, potrivit Bloomberg.

Averea lui Trump a scăzut de la 3 miliarde de dolari la 2,3 miliarde de dolari, conform Bloomberg Billionaires Index. Pandemia pe care a promis că o va face să dispară când era președinte îi răvășește compania, iar manifestările violente care au definit finalul mandatului său i-au deteriorat și brandul.

Publicația americană a analizat documente financiare, documente de creditare, a realizat interviuri cu foști executivi și analiști din industrie, scoțând la iveală cât de problematică este situația pentru Trump și pentru compania sa.

Pandemia de Covid-19 a lovit puternic în piața clădirilor de birouri și în cea a facilităților turistice – ambele fiind extrem de importante în imperiul fostului președinte american.

Totodată, asaltul asupra Capitoliului a afectat relația sa cu brokerii de credite și cu creditorii. În următorii patru ani, credite în valoare de cel puțin 590 de milioane de dolari ajung la scadență, iar mai mult de jumătate din această sumă este garantată personal de Donald Trump.

Este de menționat că Trump și-a mai revenit în trecut. O revenire economică post-pandemie ar putea să majoreze valoarea proprietăților sale. Totodată, el ar putea continua să vândă cărți, să se întoarcă la televiziune sau să lanseze o rețea socială care să concureze cu Twitter. Chiar dacă lucrurile merg prost, ar putea profita de acest lucru și să își reducă taxele – așa cum a făcut ani de zile.

În ceea ce privește proprietățile rezidențiale, acestea valorează 1,7 miliarde de dolari, în scădere cu 26% în perioada 2016-2021, iar asupra lor planează datorii de peste 256 de milioane de dolari.

Cele două clădiri de birouri din New York și San Francisco gestionate sub firma Vornado au înregistrat o scădere a valorii de la peste 760 de milioane de dolari la 685 de milioane de dolari.

În acealași timp, proprietatea de la adresa 40 Wall St. a scăzut ca valoare de la 550 de milioane de dolari la 277,7 milioane de dolari, iar unii chiriași își doresc să plece. Cushman & Wakefield, brokerul care intermedia închirierea clădirii, a tăiat toate legăturile cu Trump după ce susținătorii săi au răvășit Capitoliul.

Trump Tower înregistrează probleme similare. Proprietarii de apartamente de aici așteaptă de luni întregi cu unitățile la vânzare și nu reușesc să scape de ele nici cu discounturi atractive.

În ceea ce privește proprietățile turistice, adică resorturi și hoteluri, acestea sunt evaluate la 558,9 milioane de dolari, în scădere cu 42% din 2015 până în 2020. Acestea generează venituri de 90,8 milioane de dolari, dar asupra lor planează datorii de 330 de milioane de dolari.

Toate celelalte proprietăți ale președintelui american, de la hotelul din Washington, până la complexul Doral din Miami sau Mar-a-lago, înregistrează scăderi de cel puțin 20-30%.