Harta mallurilor din România

Primele centre comerciale, precum Bucur Obor sau Cocor, au apărut pe piața locală acum jumătate de secol sau mai bine, într-o perioadă în care chiar și ideea de capitalism era doar un vis îndepărtat. Aceste precursoare ale mallurilor arătau însă diferit de cum sunt realizate astăzi asemenea proiecte.

Mallul, în sensul actual al cuvântului, a fost dezvoltat de investitori străini sau români cu precădere în ultimii 15 ani, iar forma lui s-a schimbat continuu, pentru a se adapta noilor comportamente de consum, pe o piață unde oamenii au căutat – și caută încă – să aibă sub același acoperiș cât mai multe tipuri de bunuri și servicii.

În România, conceptul de mall a prins la public foarte bine, motiv pentru care 99% din shopping se întâmplă astăzi în astfel de centre comerciale mari, cu zeci sau chiar sute de magazine de modă, cosmetice, alimente sau servicii.

La polul opus, comerțul stradal este aproape inexistent, arterele comerciale consacrate precum cele din marile capitale ale modei – Champs Élysées (Paris), Via della Spiga (Milano) sau 5th Avenue (New York) – fiind un concept străin în România.

Deși au existat o serie de tentative de a revitaliza acest tip de comerț pe plan local, de la Calea Victoriei la Bulevardul Magheru sau Calea Dorobanților, în prezent cele mai multe spații de pe bulevardele mari sunt fie goale, fie ocupate cu alte tipuri de chiriași, de la covrigării la sex shopuri și agenții de pariuri sportive. Această situație se datorează, pe de-o parte, lipsei infrastructurii potrivite, începând cu locurile de parcare. Pe de altă parte, nici spațiile comerciale nu sunt adaptate nevoilor retailerilor mari, care ajung să caute și mai bine de cinci ani un loc unde să se așeze cu o marcă mass-market sau de lux.

În acest context, mallurile au câștigat teren, iar după ele au apărut și parcurile de retail, care în ultimii ani prind avânt. Pe piața de profil mai există și galerii comerciale, acestea fiind de regulă adiacente unor hipermarketuri sau magazine de tip discount.