Esop: Chiriile birourillor de clasa A și B din vestul Capitalei se apropie de cele din centru
Volumul diferențiat de spații de birouri, mai consistent în zona de Centru-Nord a Bucureștiului și mai restrâns în Centru-Vest, a generat la începutul acestui an o apropiere semnificativă a chiriilor din cele două zone, devenind comparabile, potrivit Esop Consulting.
Astfel, proprietățile de clasa A sau B din zona de Centru-Nord au înregistrat scăderi ușoare ale chiriilor, cu 0,5- 1 euro/mp/lună, pe fondul unui volum semnificativ al spațiilor disponibile și al celor în curs de livrare. La polul opus, zona de Centru-Vest, în care opțiunile sunt deosebit de limitate în momentul de față, a înregistrat un ușor reviriment al chiriilor, de până în 1 euro/mp.
Apropierea de metrou, oferta limitată și ponderea mare a chiriașilor din domeniul de activitate IT&C au fost principalele motive care au determinat majorările de chirii din zona Centru-Vest a Bucureștiului, la început de 2014, nivelul chiriilor solicitate ajungând la 15-16 euro/mp.
Oferta limitată din perimetrul zonei Centru-Vest, precum și faptul că această zonă este preferată de firmele de IT&C (segmentul cel mai dinamic al cererii de birouri, care a generat 37% din tranzacțiile cu sedii noi din 2013), au determinat cea mai redusă rată de neocupare pentru spațiile de calitate superioară (clasă A și B+), sub 5%.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro
-
Una dintre cele mai frumoase ţări europene plăteşte familiile care vor să se stabilească permanent în anumite regiuni. Câţi bani poţi să primeşti?
-
Povestea unei tinere care în doar doi ani a reuşit sa construiască de la zero o companie cu care face 1 milion de euro
-
Comisia Europeană a aprobat planul României pentru deblocarea exporturilor de oi şi capre. Ce presupune planul pentru judeţele Tulcea şi Constanţa