Dezvoltatorii vor livra mai multe birouri: în București vor fi intrări importante de companii internaționale

Suprafața de spații de birouri finalizate în acest an va fi cu mult superioară celei livrate pe piață anul trecut, însă pe piața de retail dezvoltatorii au în plan un număr mai mic de proiecte, potrivit firmei de consultanță imobiliară Jones Lang LaSalle, care estimează scăderi de chirii în 2013 pe ambele segmente. Astfel, pe piața birourilor, în prezent oferta anului 2013 este estimată la 130.000-150.000 metri pătrați, din care aproximativ 50.000 metri pătrați sunt deja precontractați. “Cu toate că pentru anul 2014 foarte puține proiecte sunt în construcție, estimăm oferta între 70.000 și 90.000 metri pătrați. Ne așteptăm ca activitatea de închiriere a anului 2013 să fie superioară anului 2012, cu importante intrări de companii internaționale pe piața bucureșteană”, afirmă reprezentanții Jones Lang LaSalle. Cu numai două clădiri de talie mică finalizate în ultimul trimestru al anului trecut, care însumează 4.800 metri pătrați, oferta nouă de spații de birouri a anului 2012 s-a ridicat la doar 48.000 metri pătrați. Suprafața de birouri finalizate anul trecut reprezintă 54% din stocul finalizat în 2011 și doar 17% din birourile date în folosință în 2010.

Mai multe pe zf.ro