De ce nu sunt mulțumiți românii de locuințele cumpărate?

Potrivit studiilor Storia.ro, 31% dintre proprietarii români ajung să își regrete achiziția imobiliară, comparativ cu 20% media la nivel european. Viciile de construcție, vecinii gălăgioși sau un cartier nepotrivit pentru nevoile lor se numără printre motive. Ce e de făcut?

„Vecinii sunt într-adevăr menționați, care poate nu sunt cei mai prietenoși, liniștiți sau așa cum și-i doresc noii locatari. Apoi, sunt menționate viciile în construcție, calitatea finisajelor, problemele legate de izolația termică și fonică și tot felul de alte aspecte care țin de locuința efectivă”, a spus Monica Dudău, Marketing Manager Storia.ro și OLX Imobiliare în cea mai recentă ediție a webinarului Real Estate. Real Talk realizat de Storia.ro în parteneriat cu Business Magazin, referindu-se la nemulțumirile românilor în materie de locuințe cumpărate.

Ea punctează că printre motivele prin care proprietarii români ajung să își regrete decizia de achiziție a unui imobil se numără faptul că nu suntem suficient de informați în ceea ce privește procesul de achiziție a unei locuințe și ce presupune acesta, astfel încât să fim mulțumiți pe termen lung cu alegerea noastră. Dacă în anumite piețe, cumpărătorii au chiar posibilitatea de a testa apartamentul respectiv, în România o informare cât mai bună este soluția. „Putem cel puțin să facem mai multe vizite în locuința pe care ne gândim să o cumpărăm în diferite momente ale zilei sau ale săptămânii, astfel încât să ne dăm seama cum e într-adevăr să locuim acolo”, crede Monica Dudău.

De asemenea, un reper important poate fi acum Indexul T.R.A.I, lansat de Storia.ro recent, care analizează calitatea vieții din cartierele României.

„Indexul acesta poate fi doar un criteriu dintre multe altele la care ne uităm când achiziționăm o locuință. Din punctul meu de vedere, ce ar mai ajuta este să ne facem o listă de criterii non-negociabile și criterii negociabile, să verificăm situația din piață, care sunt prețurile, raportate la bugetul nostru și, dacă nu sunt în concordanță cu acestea, să ne reîntoarcem la criteriile noastre și să ni le ajustăm. De asemenea, cred că e nevoie să vorbim mai des cu specialiști când vine vorba de alegerea unei locuințe”, a spus Monica Dudău. 

În ceea ce privește folosirea propriu-zisă a platformei Storia.ro, Monica Dudău recomandă folosirea mai multor filtre, în acord cu nevoile cumpărătorului: „Am observat că avem această teamă în general să nu pierdem ofertele bune din piață și atunci aplicăm foarte puține filtre. Ne uităm la preț, ne uităm la locație, tip de proprietate, număr de camere și cam atât. Noi avem foarte multe filtre care pot să reflecte foarte bine stilul de viață pe care vrei să-l ai într-o locuință, așa că celor care vor să își ușureze munca de căutare le-aș recomanda să folosească mai mult aceste filtre și poate să identifice și un agent imobiliar profesionist care să-i ajute să identifice anunțurile cele mai bune pentru ei.”

Sfatul ei pentru cei care își caută acum o locuință? „Ce le-aș recomanda cumpărătorilor și chiriașilor este să își acorde timp pentru luarea unei decizii. De multe ori suntem entuziasmați atunci când pornim în procesul acesta de căutare a unei case și putem să fim influențați poate prea mult de emoțiile noastre – astfel că nu ne mai uităm la anumite dezavantaje pe care o proprietate poate le are. Iar profesioniștilor în imobiliare le-aș recomanda să îmbrățișeze transparența și aplecarea către datele care se conturează în piață în acest moment.”

Citiți mai multe despre  rezultatele indexului T.R.A.I, precum și despre felul în care poate acesta influența piața imobiliară în următoarele articole rezultate webinarului Real Estate. Real Talk by Storia.ro, care a avut-o ca invitată pe Monica Dudău, Marketing Manager al Storia.ro și OLX Imobiliare. 

Storia.ro e platforma de  imobiliare cu  cele mai multe anunțuri din piață, putând fi accesată atât de pe desktop, cât și prin aplicațiile de iOS și Android. Storia.ro își propune să îi ajute pe români în găsirea acelei case pe care o pot transforma în acasă. Repede, ușor, informat, prin intermediul unei platforme complexe, ce răspunde tuturor cerințelor din piață și simplifică, totodată, procesul de căutare. În 2022, Storia.ro a lansat T.R.A.I. Index, o inițiativă ce vine în întâmpinarea unor nevoi încă neacoperite ale românilor în găsirea unei locuințe: standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, varietatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în  parte.