Cum să locuiești mai bine. Vremea achiziției. Când e cel mai bun moment să cumperi o locuință? De ce?

Momentul achiziției unei locuințe este unul dintre cele mai importante pentru cei mai mulți români. Însă dincolo de dis­po­nibilitatea financiară, există viitori cum­pă­ră­tori care își pun între­ba­rea: când este cel mai bun mo­ment să cumperi o lo­cuință? Pri­mă­vara, vara, toam­na sau iarna? De ce?

„Cel mai la îndemână răs­puns este, evident, «când ai bani». Dacă nu dispui și de alte re­­surse financiare în afară de sa­lariu, atunci este bine să cumperi când pre­țul pen­tru un metru pătrat de locuință este mai mic sau egal cu salariul net lu­nar, pentru a putea sus­ține ratele“, spune Adriana Iftime, di­rectorul general al Fe­derației Patro­natelor So­cietăților din Construcții (FPSC).

Recomandarea specialiștilor în imo­bi­liare este ca la achiziționarea unei locuințe clientul să beneficieze de părerea unui con­sul­tant sau a unui expert care să aibă într-ade­văr cunoștințe și care să poată da o mână de ajutor la aflarea unor lucruri tehnice despre construcție.

„Este vorba despre aspecte precum firma care a executat, autorizații, normative, cartea construcției, care conține istoricul execuției construcției, orientare în funcție de punctele cardinale, informații despre solul pe care s-a construit, capacitatea rețelelor de utilităților, vecini, trafic, poluare, viitorul urbanistic al zonei, certificat energetic etc“, adaugă Adriana Iftime.

Mai ales în condițiile în care se află piața de energie în zilele noastre, a cumpăra o locuință iarna este un avantaj, deoarece doar astfel se poate verifica nivelul de încălzire de care dispune imobilul.

♦ Ziarul Financiar a început o serie de articole despre cum putem locui mai bine și despre criteriile de care trebuie să ținem cont atunci când alegem cum va arăta viitorul „acasă“

♦ Dacă doriți să ne împărtășiți idei, sugestii, noi teme de abordat în cadrul rubricii, așteptăm mesajele dumneavoastră pe adresa alina.vasiliu@zf.ro.