Cum ar schimba șeful BCR, Sergiu Manea, programul Prima casă? Mutarea programului la nivelul autorităților locale unde să fie țintite categorii precum medici, profesori, asistente medicale, învățători

Serigiu Manea, directorul general al BCR, a adus în discuție ideea modificării programului Prima casă prin mutarea acestuia de la nivel guvernamental, la nivelul autorităților locale, unde să fie țintite categorii precum medici, profesori, asistente medicale, învățători.

“Eu aș schimba programul și l-aș face <affordable housing> și aș ținti exact unde avem deficite calitative, respectiv medici, învățători, profesori, asistente, infirmiere și aș duce programul la nivelul autorităților locale, după cum văd acestea să direcționeze, după interesele lor strategice”.

Șeful BCR a amintit că programul guvernamental Prima casă a aparut “într-un moment când puterea de cumpărare a unei națiuni de proprietari era atât de mică și de restrânsă încât avea nevoie de un push și Prima casă a făcut asta.”

Programul Prima casă a fost lansat în 2009, odată cu venirea crizei economice și financiare și a continuat până acum, în ultimii ani fiind operate unele modificări. Guvernul a adoptat continuarea programului Noua casă și în 2024, cu un plafon total de garanții de 1 mld. lei.

Vorbind la modul general despre subvenții, șeful BCR a arătat că, în anumite perioade, în anumite cicluri  economice sau în expresia strategiei economice a unui stat subvenția este un instrument care poate și trebuie să fie folosit, însă modul în care este folosită subvenția este critic  Astfel, el susține că pentru a produce efect subvenția trebuie folosită în sens de creare de capital și nu de creare de cash-flow pozitiv. “Adică, în momentul în care o companie, de exemplu, ca să poată rezista în piață are nevoie de dobândă subvenționată ar trebui să ne putem întrebarea dacă acea companie este economic viabilă și dacă este în interesul statului român să susțină astfel de companii”. În viziunea lui Sergiu Manea, dacă o subvenție ar fi exprimată printr-un grant de capital spre finalul unei perioade de creditare, de exemplu, și ultimele 5-6 rate rămase de plătit ar fi subvenționate și încorporate în capital, astfel atunci când este folosită subvenția pentru crearea sau transferul de avere (tangibilă, capital) în acel moment se asigură niște obiective, inclusiv transmisia în economie. În schimb, adaugă Manea, în momentul în care subvenția mă ajută să am o dobândă mai mică, ceea ce face businessul profitabil în momentul acela ar trebui să ne gândim.

Legat de diversele moratorii aplicate în perioadele de declin economic, șeful BCR a susținut ideea că a conduce un sector economic prin moratoriu înseamnă “să-l alienezi”.