CBRE: Stocul național de spații de retail moderne a ajuns la circa 3,5 milioane de metri pătrați

În prezent, la nivel național sunt în dezvoltare 11 noi proiecte de spații de retail, cu date de finalizare în 2018 și 2019: Patru proiecte dezvoltate de NEPI, care totalizează 74.100 mp suprafață închiriabilă și vor fi livrate în Satu Mare, Sibiu, Târgu Mureș și Vaslui; patru proiecte dezvoltate de Prime Kapital care însumează 59.600 mp  suprafață închiriabilă, livrate în Roman, Focșani, Slobozia, Balotești; un proiect dezvoltat de AFI Europe în Brașov, cu o suprafață închiriabilă de 45.000 mp; un proiect dezvoltat de Element Development în Bistrița, cu o suprafață închiriabilă de 15.000 mp , deja finalizat, și un proiect cu o suprafață închiriabilă de 8.800 mp, dezvoltat la Mioveni de Mitiska REIM.

În ceea ce privește extinderile, în 2018 și în 2019 sunt programate următoarele livrări, în cinci proiecte: 47.000 mp dezvoltați de Iulius Mall în Timișoara, în cadrul Openville; 22.100 mp dezvoltați de Catinvest în Craiova, în Electroputere Parc; 16.5000 mp dezvoltați de Nova Imobiliare în București, în Colosseum Retail Park; 6.000 mp dezvoltați de Prodplast Imobiliare în București, în Veranda Shop&Stay și 8.000 mp dezvoltați de NEPI în Ploiești, în Ploiesti Shopping City.

“Una dintre tendințele importante pe care le-am remarcat este scăderea numărului de noi centre comerciale aflate în construcție și creșterea numărului proiectelor de extindere sau reamenajare. Un alt trend major este și schimbarea tipului de expunere a chiriașilor. Asistăm și la apariția tot mai multor spații destinate experiențelor de realitate virtuală, jocurilor de aventură de tip escape rooms, diferitelor sporturi cum sunt: cățărările, săriturile pe trambuline, surfingul și scufundările”, a declarat Carmen Ravon, head of retail leasing al CBRE Romania.

În ultima perioadă s-a remarcat și o schimbare în ceea ce privește utilizarea spațiilor de către magazine. Acestea își măresc suprafața destinată unei singure unități, în detrimentul deschiderii de noi magazine în alte centre comerciale. Spațiile sunt folosite atât pentru vânzare, cât și pentru expunere, în vederea sprijinirii componentei de comerț online. Creșterea accelerată a achizițiilor online este astfel susținută și integrată în activitatea offline.