Caut casa mai mare

Clientii care cumpara un apartament de pe piata poloneza second-hand prefera tot mai mult apartamente mai mari si la standarde mai ridicate. Conform datelor agentiei imobiliare Polanowscy, citate de publicatia Puls Biznesu, doar 15% din apartamentele vandute in primul semestru au avut o suprafata mai mica de 30 de metri patrati, fata de 21% in prima jumatate din 2006.

Cele mai cautate proprietati sunt cele cu o suprafata intre 31 si 50 de metri patrati. Acestea au acoperit 41% din tranzactiile efectuate in primele sase luni ale anului. Apartamentele mari, de peste 70 de metri patrati, devin si ele tot mai cautate, fiind preferate de 20% dintre cumparatori. Cele mai vanate sunt apartamentele cu doua si trei camere, care reprezinta 37% si respectiv 29% din piata second hand. Si in privinta calitatii exista schimbari importante. Daca in urma cu cativa ani piata era dominata de tranzactiile cu apartamente din blocuri din prefabricate din beton, acum acestea detin o cota de doar 26%, mai cautate fiind cele din blocurile din caramizi. O alta tendinta este cresterea numarului de tranzactii pe baza de credit ipotecar. In primul semestru, 71% din tranzactii s-au realizat in acest mod, fata de doar 62% in aceeasi perioada din 2006. In prezent, pretul de vanzare este in medie cu 3% sub cel de pornire, in timp ce in prima parte a anului trecut procentul era de 2%. Din cauza numarului mare de investitori care incearca sa-si vanda proprietatile, reprezentantii agentiei Polanowscy estimeaza ca procentul respectiv ar putea creste pana la 5%.