Cât de important este să ai o cafenea la birou: Clădirile care includ spații de community și au acces direct la metrou au o rată medie de neocupare de doar 7%, față cu 26% în cazul clădirilor tradiționale

Clădirile de birouri care includ spații de community – cafenele, zone de relaxare, spații verzi și locuri informale de întâlnire – și au acces direct la metrou au o rată medie de neocupare de doar 7%, comparativ cu 26% în cazul clădirilor tradiționale care nu au astfel de beneficii, în condițiile în care atractivitatea biroului nu mai stă doar metri pătrați, ci și în atmosfera pe care o oferă, arată o analiză Colliers.

În cazul clădirilor care oferă zone de community, dar nu sunt conectate la rețeaua de metrou, rata de neocupare urcă la 21%. În schimb, spațiile fără astfel de facilități înregistrează 14% rată de neocupare dacă sunt aproape de metrou și până la 26% atunci când lipsesc ambele avantaje.

„Pentru companiile care concurează astăzi pe o piață a muncii tot mai competitivă, biroul a devenit un instrument strategic. Angajații caută spații care să le ofere confort, energie și ocazii de socializare, nu doar locuri unde să muncească. Cafenelele, zonele verzi sau spațiile informale de lucru îi fac să se simtă parte dintr-o comunitate, iar clădirile care oferă astfel de experiențe nu mai sunt simple adrese, ci medii care inspiră colaborare și apartenență”, explică Daniela Popescu, Director Î Tenant Services & Workplace Advisory la Colliers.

Dacă în trecut birourile erau văzute doar ca simple spații funcționale, astăzi ele sunt percepute ca medii care sprijină cultura organizațională, creativitatea și colaborarea echipelor.

Consultanții Colliers notează că acest criteriu cântărește tot mai mult și în deciziile companiilor internaționale care își deschid centre de servicii în București.