Casă de probă

Se probează haine, se testează mașini înainte de cumpărare, iar o serie de alte produse pot fi returnate la scurtă vreme după achiziție, dacă se dovedesc a nu fi pe placul clientului.

Cumpărarea de proprietăți imobiliare era însă până nu de mult o tranzacție definitivă, dar, în ultima vreme, din dorința de a vinde mai repede, unii proprietari acceptă ca potențialul cumpărător să încerce înainte ceea ce ar vrea să cumpere, scrie Financial Times. Tendința se remarcă de ambele părți ale oceanului în cazul proprietăților scumpe. Unele persoane interesate de o casă pot face o ofertă vânzătorului pentru aceasta, după care să ceară permisiunea de a petrece o perioadă scurtă în ea, de regulă un weekend sau câteva zile, altele preferă să închirieze pe perioadă de câteva luni înainte de a se decide să cumpere, fără obligația de a achiziționa la final imobilul.

S-au văzut și cazuri în care cei care probează o casă să vadă dacă li se potrivește obțin de la proprietar nu numai permisiunea de a petrece o scurtă perioadă în ea, ci și de a organiza reuniuni cu prietenii și familia. În acest caz, potențialul cumpărător poate să-și dea seama dacă locuința vizată este suficient de mare pentru asemenea evenimente. La semnarea unui contract de închiriere pentru câteva luni pentru a testa casa, se poate stabili deja prețul de achiziție sau faptul că acesta se va negocia în funcție de condițiile de piață de la momentul respectivei tranzacții. Probatul caselor se practică pe piețe ca Londra, Washington, zone cu case de vacanță din Grecia sau din Thailanda, printre altele.