Calea Victoriei din București rămâne pe locul 40 în topul celor mai scumpe 50 artere comerciale din lume și pe pozitia 50 din 57 în clasamentul european. Fifth Avenue din New York rămâne cea mai scumpă destinație de retail din lume

Calea Victoriei din București rămâne și în acest a pe locul 40 în topul celor mai scumpe 50 de artere comerciale din lume și pe pozitia 50 din 57 în clasamentul european, din punct de vedere al chiriei spatiilor comerciale, imediat după Ljubljana, arată un raport  realizat de Cushman & Wakefield.

Chiria medie pe Calea Victoriei este de 55 euro/mp/lună, sub nivelul din Oraga, Budapesta, Zagreb și Belgrad, dar sub Sofia, Bratislava, Vilnius, Riga sau Skopje.

”Clasamentul este realizat în urma analizei chiriilor de referință din cele mai bune locații de retail din întreaga lume, care, în cele mai multe cazuri, sunt legate de sectorul de lux. Calea Victoriei din București este singura arteră comercială din România luată în considerare în raport, reprezentând cea mai scumpă locație de retail de pe piața locală. Oferta de spații de retail pretabile pentru amenajarea de noi magazine de lux rămâne extrem de limitată în această arie a Bucureștiului, însă pe fondul revigorării turismului, zona Calea Victoriei a devenit un magnet pentru brandurile hoteliere premium, care ar putea acoperi această nevoie de spații de retail.”, a comentat Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox.

Potrivit raportului, Fifth Avenue din New York și-a menținut poziția de cea mai scumpă arteră comercială din lume, cu o medie de 1700 euro/mp/lună, iar Via Montenapoleone din Milano a urcat pe locul doi în clasamentul global, cu 1.500 de euro, în creștere cu 20%.

Trei din cinci cele mai scumpe destinații comerciale din lume sunt în Europa, celei din Milano adăugându-i-se New Bond Street din Londra, pe locul patru, și Avenues des Champs-Élysées din Paris pe locul cinci.

 În top 10, jumătate dintre locațiile clasate sunt din Europa.

“Rata de neocupare în locațiile de retail super-prime rămâne foarte redusă, ceea ce duce la tensiuni concurențiale atunci când cele mai bune spații devin disponibile, fapt reflectat în evoluția chiriilor. Chiar dacă preocupările legate de reducerea cheltuielilor consumatorilor au afectat economia, comercianții au deschis sau și-au îmbunătățit magazinele representative din piețele cheie. Aceste magazine reprezintă o parte critică a unui brand de retail. “, spune Rob Travers, Head of EMEA Retail Cushman & Wakefield.

În ultimul an, chiriile în destinațiile globale de retail au crescut în medie cu 4,8% (în moneda locală). Cea mai puternică creștere a fost înregistrată în Asia Pacific, care a avut o medie de 5,3%, cu America la 5,2% și Europa la 4,2%.