Apartamente tot mai scumpe

De la inceputul anului, preturile apartamentelor din Cehia, dar in special ale celor din Praga, s-au majorat cu peste 10%. Principalele motive sunt cererea foarte mare din partea persoanelor nascute in anii ’70, care acum au copii si doresc un apartament mai mare, creditele ipotecare din ce in ce mai accesibile si investitorii straini, scrie cotidianul ceh Mlada fronta Dnes.

Daca un apartament vechi de 68 de metri patrati din Praga putea fi cumparat la sfarsitul lui 2005 cu 70.000 de euro, intr-un an si cateva luni pretul acestuia a crescut cu aproape 25%, fiind in prezent de 90.000 de euro. De exemplu, in cartierul Holesovice, aproape de centrul orasului, o fima ceha a cumparat 27 de apartamente. Compania le-a selectat, le-a achizitionat, dupa care le ofera spre vanzare investitorilor irlandezi, ajutandu-i sa obtina credite ipotecare si sa le inchirieze. In plus, conditiile pentru accesarea creditelor ipotecare s-au relaxat. La ora actuala, 250.000 de cehi dintr-o populatie de 10 milioane au un credit ipotecar de peste 50.000 de euro. Economistii si analistii Bancii Nationale a Cehiei sunt de parere ca preturile vor continua sa creasca si de acum inainte, dar intr-un ritm mai scazut, de 5-10% pe an.