Încă un dezvoltator imobiliar din China demarează procedurile de default ca urmare a crizei Evergrande. Declin pe acțiunile din industria de real estate

Dezvoltator imobiliar chinez Modern Land (simbol bursier 1107.HK) a ratat plata unei dobânzi pentru obligațiuni în valoare de 250 de milioane de dolari, alimentând fricile generate de impactul exercitat de criza Evergrande (3333.HK) asupra industriei de real estate, transmite Reuters.

Modern Land a declarat că nu s-a putut încadra în dobânda de 12,85% a bondurilor care au ajuns la maturitate luni, 25 octombrie din cauza unor „probleme neașteptate privind lichiditatea”. 

Separat, autoritățile de la Beijing au declarat că s-au întâlnit cu firme din „sectoare cheie”, care ar include și grupuri imobiliare, conform surselor citate de agenția de presă, pentru a discuta despre nivelul de datorii externe, solicitându-le companiilor să își „optimizeze” structurile de creditare offshore.

Default-urile plutesc deasupra tot mai multor dezvoltatori imobiliari chinezi, în timp ce Beijingul încearcă să calmeze investitorii cu privire la situația gigantului Evergrande

Știrea despre Modern Land vine la doar câteva zile după ce compania a renunțat la planurile prin are încerca să obțină aprobarea investitorilor pentru a extinde termenul de maturitate al bondurilor cu încă trei luni.

Dezvoltatorii imobiliari intră în default „unul după unul”, spune un investitor cu expunere pe piața de China, citat de Reuters: „Întrebarea este cine urmează”.

Astăzi, Comisia Chineză pentru Reformă și Dezvoltare Națională, alături de Administrația de Stat a Cursului de Schimb, a anunțat că s-a întâlnit cu mai mulți emițători de datorii offshore, spunându-le să folosească fondurile în scopuri autorizate și să „își mențină de comun acord reputațiile și ordinea generală a pieței”.

Indicele chinez CSI 300 Real Estate a scăzut astăzi cu 2,8%, în timp ce Hang Seng Mainland Properties s-a depreciat cu 4,3%. Hang Seng, indicele de referință al bursei din Hong Kong, a înregistrat un minus de 0,4%, iar CSI 300 a scăzut cu 0,3%. Anterior, acțiunile Modern Land se prăbușiseră cu 57% de la începutul anului.