Alesonor: Amber forest

Prin dezvoltarea primei suburbii verzi Amber Forest, Alesonor își propune să revoluționeze modul în care se dezvoltă o comunitate.

Descrierea inovației:

Amber Forest este prima suburbie verde din România, o investiție estimată la 110 milioane de euro. Comunitatea Amber Forest pune la dispoziție mai multe tipuri de vile verzi (începând de la două dormitoare), care răspund multiplelor preferințe și nevoi de spațiu și buget, precum și apartamente verzi, în clădiri joase PĂ2Ăr, fiind primele locuințe din România care respectă standardul energetic nZEB, impus de Uniunea Europeană începând cu 2021. Respectând același standard de calitate ca și vilele Amber Gardens, noile vile și apartamente sunt construcții de calitate, durabile, cu design modern, care integrează tehnologii de ultimă generație și smart home. Astfel, locuințele Amber Forest sunt accesibile prin creditul ipotecar verde, un credit special conceput de către instituțiile financiare pentru a susține achiziția vilelor și apartamentelor verzi, eficiente energetic. Amber Forest cuprinde peste 500 de vile verzi și 200 de apartamente verzi, dezvoltate pe 31 de hectare, cu doar 15% din suprafață construită. Proiectul va beneficia de toate facilitățile necesare unei suburbii complete, incluzând în același timp conceptul de oraș aflat la 15 minute de mers pe jos de diverse facilități de interes zilnic. Amber Forest va avea 3 hectare rezervate pentru școală, grădiniță și terenuri de sport, 5,3 hectare pentru parcuri și zone verzi, policlinică, farmacie, supermarket, restaurant și cafenea, hub pentru birouri, brutărie, piață și piste de biciclete și alergare.

Elementul de noutate:

Dezvoltat la 14 kilometri de Piața Victoriei, pe o suprafață de 31 de hectare, Amber Forest va avea o deschidere de aproximativ un kilometru la pădurea Băneasa și se remarcă printr-un master plan unic: cu 85% teren liber de construcții, proiectul are cel mai mic coeficient de utilizare a terenului, fiind dominat de spații verzi și clădiri joase. Locuințele Amber Forest sunt primele locuințe din România care respectă standardul energetic nZEB. Astăzi, se construiesc proiecte imobiliare care au un mediu steril, fără verdeață și fără comunitate. În interiorul suburbiei pădurea este prelungită, fiind adusă în mijlocul ecosistemului dezvoltat, foarte aproape de centrul orașului, prin plantarea a peste 75.000 de copaci și arbuști.

Efectele inovației:

La foarte scurt timp de la lansarea Amber Forest, s-au înregistrat vânzări record, iar acum peste 300 de locuințe au fost deja vândute către familii care au văzut beneficiile pentru un stil de viață echilibrat, dar și creșterea valorii investiției pe termen lung. Prin prisma tehnologiilor inteligente integrate, locuințele Amber Forest permit economii semnificative de energie și la costurile de întreținere. Oamenii caută acum un stil de viață atunci când decid să investească într-o casă, așa că Amber Forest răspunde acestei nevoi construind o comunitate și reducând cât mai mult posibil costurile de exploatare viitoare (prin soluții durabile și investiții inițiale în tehnologie performantă). Infrastructura în dezvoltare, rețeaua de utilități deja existentă, planul urbanistic și taxele reduse pentru clădirile rezidențiale verzi în comuna Tunari, transportul în comun, extinderea centrelor de afaceri din nord, rețeaua de școli și grădinițe apreciate, atât publice cât și private, centre de recreere și pădurea Băneasa aflată în vecinătate demonstrează potențialul de dezvoltare pe termen lung al zonei și sunt indicii pentru creșterea valorii investițiilor. Mai mult decât atât, având în vedere situația actuală în care tot mai multe companii optează pentru un sistem de muncă hibrid, munca de acasă alături de nevoia de spațiu creează o nouă cerere pe piața rezidențială, aceea de locuințe în proiecte construite sub forma unor suburbii, care să includă cât mai multe facilități. În Amber Forest se dezvoltă un ecosistem care le va permite viitorilor rezidenți din jurul Capitalei și chiar și celor din alte orașe să locuiască și să lucreze din confortul propriei locuințe, într-o suburbie atent planificată, cu o mulțime de facilități aflate la doar 15 minute distanță.