Uniqa a investit 150.000 de euro în renovarea fostului sediu central al Oracle

“Am primit numeroase cereri de vânzare a clădirii, dar strategia noastră este să nu vindem o clădire goală” a declarat Heinrich Reuss, head of asset management la Uniqa Real Estate Management, referindu-se la planurile companiei în ce privește clădirea Floreasca Tower din nordul Capitalei.

La începutul anului, clădirea a rămas aproape goală după ce grupul Oracle a decis să se mute în Floreasca Park, deși avea un contract de închiriere valabil până în 2016. De atunci, austriecii s-au concentrat pe renovarea spațiilor clădirii Floreasca Tower cu scopul de a atrage noi chiriași și au investit circa 150.000 de euro în această direcție, potrivit lui Reuss. 

În prezent, 1.400 de metri pătrați din suprafața totală închiriabilă de circa 7.600 de metri pătrați sunt ocupați de Raiffeisen Evolution, City Grill, FATA , Gorenje și Romenergo. Compania negociază și cu o companie chineză din zona IT care ar urma să închirieze 1.500 de metri pătrați din clădire. S-ar ajunge astfel la un grad de ocupare al clădirii de 50%, iar până la sfârșitul anului viitor, aceasta ar trebui să fie ocupată în totalitate. Chiar dacă nu dezvăluie numele companiei cu care se află în negocieri, Reuss spune că nu este vorba despre o relocare. 

“Profilul companiilor pe care le targetăm sunt clienții care caută spații mai mici, vorbim atât cu firme asiatice din zona hi tech, cât și cu firme mici de logistică din România. Oferim avantajul unor spații mici într-o locație bună și chiar dacă și alți dezvoltători pot să ofere astfel de spații, eficiența celor de aici este considerabilă” a explicat Reuss avantajele spațiilor închiriabile din Floreasca Tower.  În afară de eficiență, el vorbește și de un preț mai scăzut al chiriei, de 14 euro/mp, la care se adaugă taxa serviciilor de aproximativ 3 euro. Uniqa contribuie cu 80-100 de euro/mp la amenajarea spațiilor pentru viitorii chiriași și în funcție de dimensiunea spațiului închiriat poate oferi și alte facilități.

Uniqa Real Estate Management, compania care administrează portofoliul imobiliar al grupului austriac de asigurări Uniqa a cumpărat clădirea Floreasca Tower în 2005 de Raiffeisen Evolution. De anul trecut, compania deține și o clădire de aproximativ 3.500 de metri pătrați în care se află noul sediu al Uniqa Asigurări, aflată în apropierea noii clădiri.