Un antreprenor local de origine siriană a cumpărat ultimul teren al grupului Argo din România, lângă Mall Moldova

Compania Siraj Prod, din spatele complexului Siraj de la Iași, a preluat un teren de 39.000 mp (3,9 hectare) situat în zona Șes Bahlui, în imediata vecinătate a Mall Moldova.

Mall Moldova s-a conturat deja drept unul dintre cele mai mari centre comerciale din țară, iar în jurul lui și-au făcut loc sau urmează să se deschidă magazine IKEA, Dedeman, Hornbach și Leroy Merlin.

Un teren intravilan de 39.000 de metri pătrați din zona Șes Bahlui a municipiului Iași, în apropierea Mall Moldova, a fost preluat de Siraj Prod SRL, firmă din spatele căreia se află omul de afaceri de origine siriană Ahmad Al Deiri, proprietarul complexului Siraj din oraș. Vânzător a fost Argo Property Management SRL, iar tranzacția este consemnată în cartea funciară.

Terenul ar fi fost ultimul activ pe care grupul Argo îl mai deținea în România. Argo Capital Property a fost un investitor activ în Europa Centrală și de Est, cu un portofoliu local care a inclus Era Shopping Park Iași, Shopping City Sibiu și Shopping City Suceava. În ultimii ani, grupul a ieșit treptat de pe piața locală prin vânzarea activelor, Era Shopping Park Iași ajungând în portofoliul Prime Kapital – MAS REI.

Siraj Prod SRL este o firmă ieșeană înființată în 2013, cu sediul pe Bulevardul Poitiers, având ca obiect principal de activitate dezvoltarea imobiliară (cod CAEN 4110). În 2025, compania a raportat o cifră de afaceri de 24,56 mil. lei, în creștere cu 539%, și un profit net de 1,57 mil. lei, în avans cu 418%, cu un număr mediu de 15 angajați. Asociatul unic este Judi Al Deiri, firma fiind conectată cu alte societăți din sferă – Rounad A.D. Impex, Siraj A.D. Impex și JWAM Project Management Services – iar în spatele afacerii s-ar afla Ahmad Al Deiri.

Achiziția Siraj se adaugă unei zone aflate în plină efervescență imobiliară. Inaugurat în aprilie 2025, Mall Moldova are o suprafață închiriabilă de circa 110.400 de metri pătrați și peste 250 de branduri, fiind, potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox, cel mai mare proiect de retail din afara Capitalei. Dezvoltat de Prime Kapital, complexul a polarizat rapid interesul marilor retaileri, care au cumpărat sau și-au rezervat terenuri de jur-împrejur.

Leroy Merlin, parte a grupului francez ADEO, a deschis un magazin chiar în cadrul complexului, închiriind circa 11.000 de metri pătrați într-o tranzacție în care Prime Kapital a fost asistat de Cushman & Wakefield Echinox. IKEA pregătește primul său magazin din nord-estul țării – al patrulea din România – pe un teren de 5,2 hectare. La rândul său, Dedeman, controlat de frații Dragoș și Adrian Pavăl, a semnat un antecontract pentru un teren de 12,1 hectare pe latura estică a complexului, într-o tranzacție estimată la peste 12 mil. euro, în timp ce Hornbach a încheiat un antecontract pentru aproximativ 7,4 hectare în spatele centrului comercial.