Strainii fac legea

In aproape trei ani, dupa revolutia portocalie din 2004, preturile proprietatilor din Ucraina au ajuns printre cele mai mari din Europa de Est si din fosta Uniune Sovietica. Eliminarea vizelor pentru cetatenii UE si americani si deschiderea economiei spre Occident a facut ca preturile apartamentelor din Kiev, ca si din alte orase, sa creasca de pana la sase ori in aceasta perioada.

Numai in ultimele doua luni din 2006, cresterea a fost de 25%, relateaza cotidianul britanic The Independent. Daca un apartament decent putea fi achizitionat in Kiev in urma cu trei ani cu 15.000 de lire sterline, acum valoreaza in jur de 100.000 de lire (149.000 de euro). Apartamentele mici din centrul orasului se vand cu 200.000 de lire (aproape 300.000 de euro) si chiar mai mult. Cei mai multi cumparatori sunt strainii dornici de castiguri rapide din inchiriere sau revanzare. Irina Radko, de la agentia imobiliara UA Property, spune ca cei mai multi sunt britanici, dar si din SUA, Emiratele Arabe, Cipru, Noua Zeelanda sau Canada. Daca acestia au profitat din plin de cresterea preturilor, cei mai defavorizati au fost tinerii si adultii care stau cu chirie. Cum salariile lunare variaza, in functie de regiune, intre 80 si 180 de lire sterline, sansele lor de a-si achizitiona un apartament s-au redus la minimum. Cu atat mai mult cu cat nici dobanda la creditele ipotecare nu este chiar mica, cifrandu-se la aproximativ 12% pe an.