Speedwell semnează o finanțare de 21,5 mil. euro cu Intesa Sanpaolo Bank România pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu 237 de apartamente în zona Aviației din Capitală

Dezvoltatorul imobiliar Speedwell a semnat un acord de finanțare în valoare de 21,5 milioane de euro cu Intesa Sanpaolo Bank România pentru construcția componentei rezidențiale a proiectului mixed-use QUEENS District, amplasat în zona Aviației din București.

Împrumutul va susține construcția celor 237 de apartamente prevăzute în cadrul proiectului, dezvoltate în principal pentru segmentul rezidențial premium, precum și alte investiții. Primele două clădiri vor include 147 de apartamente, iar livrarea întregului ansamblu este programată pentru primul trimestru din 2028.

„Finanțarea validează atât calitatea proiectului cât și dezvoltatorul din spatele lui.”, spune Yannick van de Parre, Country Manager SPEEDWELL România.

Acordul reflectă, de asemenea, și evoluția pieței rezidențiale către un model de dezvoltare caracterizat de o disciplină financiară mai riguroasă, în care atât dezvoltatorii, cât și instituțiile bancare își adaptează structurile de finanțare.

„Acest parteneriat strategic demonstrează capacitatea băncii noastre de a mobiliza capital pentru dezvoltări complexe, care generează valoare reală și sustenabilă pentru comunitatea locală.”, adaugă Denisa Guberna, Head of Corporate în cadrul Intesa Sanpaolo Bank România.

Pe lângă componenta rezidențială, proiectul QUEENS District va integra aproximativ 23.000 de metri pătrați de spații de birouri și circa 2.500 de metri pătrați destinați zonelor de retail și servicii. Componenta de birouri îl are deja ca prim chiriaș pe constructorul STRABAG, care își va reloca sediul din București în cadrul proiectului, în baza unui contract de închiriere pe termen lung.

Proiectul este dezvoltat pe Șoseaua Pipera, în apropierea stațiilor de metrou Aurel Vlaicu și Pipera, și va include apartamente cu una, două, trei și patru camere, precum și spații verzi, alei pietonale și servicii comerciale.

Dezvoltatorul imobiliar cu origini belgiene Speedwell este activ pe piețele din România și Polonia. Pe piața locală, unde este prezentă de peste un deceniu, compania a dezvoltat proiecte în mai multe orașe, inclusiv București, Cluj-Napoca, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov, totalizând circa 160.000 mp de spații de birouri și retail, peste 5.500 de locuințe și aproximativ 23.000 mp de spații industriale. Valoarea cumulată a investițiilor este estimată la aproximativ 2 miliarde de euro.