De ce scad vânzările pe piața rezidențială: Băncile au aprobat mai puține credite ipotecare din cauza limitării gradului de îndatorare. În primele șapte luni, volumul creditelor ipotecare a

. Reducerea volu­mu­lui de credite noi acordate de băncile locale a fost determinată cel mai probabil de înăs­pri­rea condițiilor de creditare odată cu limitarea gra­dului de îndatorare la împrumuturile ipotecare la maximum 40%, dar și ca urmare a incertitudinilor generate de taxa bancară.

„Generarea de credite noi a fost constrânsă de regulile mai stricte cu privire la gradul de îndatorare aplicat începând cu luna ianuarie 2019, acesta având un impact mai mare asupra creditelor ipotecare“, a explicat BCR în comunicatul privind situațiile financiare de la jumătatea anului.

Iunie a fost singura lună din 2019 în care volumul creditelor ipotecare noi acordate de băncile din România a trecut de un miliard de lei, dar totodată luna în care s-a înregistrat cel mai mare declin anual, respectiv de peste 15%. Producția nouă de credite ipotecare a fost susținută în principal de împrumuturile standard care au ajuns să reprezinte 70% din totalul finanțărilor noi. Împrumuturile ipo­te­care standard se deosebesc de creditele Prima casă în principal prin avans, care pornește de la 15%. Spre comparație, în cazul creditelor Pri­ma casă avansul minim este de 5%. Cu toate acestea, tot mai mulți români s-au în­drep­tat către creditele standard, pe fondul creșterii do­bânzilor din piață și al accentuării vo­latilității.

Cititi mai multe pe www.zf.ro