Reacție în Parlament la blocajul de la ANCPI: Apar primele propuneri pentru prelungirea până la 1 octombrie 2026 a termenului pentru TVA de 9% la locuințe. Sorin Grindeanu: Oamenii care au semnat deja contracte cu TVA-ul de 9% nu au absolut nicio vină pentru că o instituție a statului nu este în stare să își protejeze infrastructura critică

Blocajul sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care ține piața imobiliară înghețată din 14 iulie și amenință să lase mii de cumpărători fără cota redusă de TVA de 9% la termenul-limită de 31 iulie, a ajuns pe agenda Parlamentului: PSD a redactat un amendament și cere convocarea unei sesiuni extraordinare, iar AUR a depus la Senat un proiect de lege, ambele demersuri având același obiectiv — prorogarea până la 1 octombrie 2026 a intrării în vigoare a cotei de TVA de 21% pentru achizițiile de locuințe. O propunere similară a fost formulată și în interiorul PNL, însă premierul interimar Ilie Bolojan a invocat impactul bugetar al unei eventuale amânări.

„Partidul Social Democrat a redactat deja un amendament prin care prorogăm până la 1 octombrie 2026 intrarea în vigoare a TVA-ului de 21% pentru achizițiile de locuințe. Știți problema de la ANCPI. Este o măsură absolut necesară, având în vedere situația de la Agenția Națională de Cadastru. Oamenii care au semnat deja contracte cu TVA-ul de 9% nu au absolut nicio vină pentru că o instituție a statului, condusă de PNL, nu este în stare să își protejeze infrastructura critică”, a declarat marți liderul PSD, Sorin Grindeanu, într-o conferință de presă. Pentru ca măsura să poată fi adoptată în timp util — Parlamentul fiind în vacanță, iar termenul de 31 iulie la doar zece zile distanță —, social-democrații cer convocarea unei sesiuni extraordinare pentru deblocarea situațiilor generate de atacul cibernetic de la ANCPI.

Miza este exact cea semnalată în ultimele zile de piața imobiliară: Legea nr. 141/2025 permite unei persoane fizice să cumpere o singură locuință cu TVA redus de 9% cu condiția ca livrarea să aibă loc până la 31 iulie 2026, iar cât timp aplicația e-Terra este nefuncțională, notarii nu pot autentifica tranzacții. Cumpărătorii care ratează termenul din cauza blocajului ar urma să plătească diferența până la cota de 21% — o sumă suplimentară care poate ajunge la 14.000 de euro, potrivit estimărilor consultanților imobiliari. Iar guvernul, cu puteri limitate, nu poate emite o ordonanță de urgență pentru prelungirea termenului, astfel că singura cale rămâne Parlamentul.

Proiectul de lege depus de AUR la Senat, redactat ca modificare a Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, prevede punct cu punct translatarea termenelor: persoana fizică ar putea achiziționa, individual sau în comun cu alte persoane fizice, în perioada 1 august 2025 – 1 octombrie 2026 inclusiv, o singură locuință cu cota redusă de TVA de 9%; locuința ar trebui să poată fi locuită ca atare la momentul livrării, care nu ar putea depăși data de 1 octombrie 2026; în Registrul achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA s-ar înscrie actele juridice autentificate până la 1 octombrie 2026 inclusiv; iar pentru livrările de clădiri către primării, destinate atribuirii cu chirie subvenționată, cota de 9% s-ar aplica până la 2 octombrie 2026, pentru actele cu plată în avans încheiate până la 1 august 2025. Inițiatorii cer dezbaterea proiectului în procedură de urgență.

Între timp, ANCPI a transmis că infrastructura informatică este reinstalată și consolidată, iar serviciile vor fi reluate etapizat, după verificarea și securizarea fiecărei componente.