Prețurile se PRĂBUȘESC pe piața imobiliară: Nici orașele „fierbinți” nu mai sunt o excepție

În anii de după criza financiară, orașele globale precum Londra, Hong Kong și New York păreau să iasă din tiparele ciclului pieței imobiliare, datorită concentrării ridicate de locuri de muncă în industria financiară și a unei credințe răspândite în masă – conform căreia aceste orașe oferă un paradis investitorilor, potrivit Bloomberg.

Acum, toate statisticile par să contrazică trendul conturat în ultimii ani.

În Manhattan, prețul mediu pentru un apartament a scăzut sub 1 milion de dolari pentru prima dată în ultimii trei ani.

Piața rezidențială din Hong Kong s-a confruntat cu cele mai mari scăderi din 2008 până în prezent, în timp ce prețurile caselor din vecinătățile Londrei au scăzut pentru prima dată în ultimii opt ani.

Chiar și în Australia, proprietarii din Sydney se pregătesc pentru cea mai mare scădere a pieței imobiliare din 1980 până în prezent.

Prețurile pe segmentul rezidențial de lux cresc în cel mai lent ritm din 2012 până în prezent, potrivit indicelui Knigh Frank care urmărește prețurile din 43 de orașe.

În timp ce unii analiști consideră că aceste scăderi sunt normale în cadrul ciclului, alții încep să se îngrijoreze.

Un studiu lansat de FMI în luna noiembrie avertizează cu privire la trendul de scădere de pe piața imobiliară în orașele globale și transmite că acesta ar putea fi un semnal pentru scăderi de prețuri în toată lumea.