Povestea tinerei care a reusit să câștige suficient de mulți bani pentru a se pensiona la 32 de ani. Cum a reusit si cum oricine poate face la fel

Cu toate acestea, Emilia Rossi și-a conturat bine planurile, și încă de la vârsta de 25 de ani a făcut o investiție bine gândită, iar acum, la 32 de ani, deține deja patru proprietăți evaluate la 1,5 milioane de dolari. 

Pe cei care vor să intre în afaceri cu imobiliare, Rossi îi sfătuiește să cerceteze bine piața, să asculte sfaturile experților și să investească în ei înșiși și în educație. De asemenea, aceasta consideră că un aspect critic este să ai un bun contabil, mai ales când manageriezi mai multe investiții. Înainte de a cumpăra o proprietate, Rossi urmează un proces format din trei pași importanți.

Primul este de a defini cum arată succesul. Ea a declarat pentru Daily Mail Australia că orice nouă investiție trebuie să fie bazată pe o strategie pe termen lung și că trebuie să știi ce așteptări ai de la o proprietate și cum arată succesul pentru tine.

„Dacă ești interesat să închiriezi, probabil este mai puțin important cât teren deții. Așa că eu m-aș orienta în acest caz pe gradul de ocupare al zonei și pe calitatea chriașilor. De asemenea, mă uit la propretatea în sine, când a fost construită clădirea, cât de solidă este structura și cum arată planul locuinței. În final, analizez calitatea zonei ”, menționează Rossi.

De asemenea, tânăra susține că trebuie să te orientezi în funcție de schimbările care urmează să se efectueze în zona respectivă, și de accesul rapid la facilități esențiale precum transportul public, magazine, școli etc, adăugând că trebuie luat în considerare venitul mediu al familiilor locației evaluate, care poate influența atât creșterea capitalului, cât și prețul chiriilor.

Rossi consideră că al doilea pas, cel mai dificil, constă în cumpărarea primei locuințe, dar și economisirea banilor pentru a face această primă investiție.

Ultimul pas este auto-educarea. „Când faci o achiziție de sute sau mii de dolari, vrei să fii sigur că ți-ai făcut temele, așa că mergi la seminarii, evenimente și  contactează experții locali”, îi sfătuiește Rossi pe viitorii investitori.

Ea adaugă că „în loc să te concentrezi prea mult pe încercarea de a găsi chiriașul ideal și pe un profit mare din închiriere, mai bine te axezi pe alegerea unei proprietăți care să genereze o creștere mare a capitalului”. Acestea sunt sfaturile pe care tânăra și-ar fi dorit să le primească la rândul său. Ea a reinvestit banii proveniți din închirierea primei proprietăți în cumpărarea celei de-a doua locuințe, iar acum, la 32 de ani, deține deja patru case.