Pariul imobiliar al celui mai mare constructor român. Bog’Art cumpără terenuri de sub 1.000 mp pentru locuințe de lux în centrul Capitalei. Cele mai recente achiziții sunt pe străzile Gheorgh

Bog’Art a cumpărat în 2020 două terenuri pe străzile Gheorghe Manu și Jean Louis-Calderon din București. l Casa de avocatură Stratulat Albulescu a asistat compania în aceste tranzacții.

Bog’Art, cel mai mare constructor din Româ­nia, deținut de Raul Doi­cescu, a cum­pă­rat două terenuri în 2020, pe care vrea să dezvolte pro­iecte de locuințe de lux. Achi­zi­ți­ile sunt parte din strategia com­pa­niei de a se concentra pe dezvol­tări de lux pe segmentul rezi­den­țial, în zona centrală a Bucu­reș­tiului.

Bog’Art Residential a cum­părat recent un teren pe strada Gheorghe Manu, la numerele 27-29, în apropiere de Casino Palace, de pe Calea Victoriei. Terenul, care se întinde pe 800 de metri pătrați, a fost cumpărat de la un grup de investitori spanioli.

„Achiziția terenului din strada Gheorghe Manu vine în continuarea unei alte achiziții realizate în luna ianuarie, când am acordat asistență juridică Bog’Art Residential cu privire la cumpărarea unui teren cu o suprafață de 749 mp din strada Jean-Louis Calderon (zona Intercontinental – n. red.)”, spun reprezentanții casei de avocatură Stratulat Albulescu, care au asistat compania în această tranzacție.

Terenul de pe strada Gheor­ghe Manu are un plan urbanistic zonal aprobat pentru un proiect mixt, astfel că acolo se va putea construi atât o clădire de birouri cu spații de retail la parter, cât și un bloc de locuințe cu două etaje.

Construcția proiectului imobiliar pe terenul cumpărat de Bog’Art este planificată să înceapă în următoarele luni, potrivit datelor ZF, recepția urmând să aibă loc în 2021.

Proiectele de locuințe sunt dez­vol­ta­te prin firma Bog’Art Resi­den­tial, unde, potrivit datelor de pe plat­for-­ma de analiză a companiilor Con­fi­das, un pachet de 10% din ac­țiuni îi apar­ține lui Bogdan Doi­cescu, fiul fon­datorului Bog’Art, Raul Doicescu. Res­tul este deținut de Bog’Art Holding Ci­pru Li­mi­te­d.

Printre celelalte proiecte rezi­dențiale dezvoltate de Bog’Art Resi­dential sau în proces de execuție, se numără Bazilescu Park (în zona parcului Bazilescu), Mân­tuleasa (în apropiere de Unirii), Strău­lești (lângă Petrom City), po­trivit datelor de pe site-ul Bog’Art Re­si­den­ti­al.

De la construcții la imobiliare

Compania din construcții Bog’Art, de­ținută de omul de afaceri Raul Doi­ces­cu, a devenit în 2018, pentru prima da­tă, liderul pieței locale de profil, după ce și-a majorat afacerile cu 90% în 2018, avan­sul ducând businessul la 925,5 mili­oane de lei, după cum arată datele pu­blicate pe site-ul Ministerului de Finan­țe.

Afacerile aproape duble pe care le-a obținut Bog’Art în 2018 au venit în contextul în care compania a început să lucreze la câteva proiecte mari de construcții. Din categoria proiectelor menționate pe site-ul constructorului fac parte magazinul Ikea din zona Theodor Pallady din București, ansamblul de birouri The Bridge, cum­părat de frații Pavăl, proprietarii De­deman, proiectul de birouri Glo­balworth Campus, birourile Tim­puri Noi Square, dezvoltate de Vastint (parte a Ikea), și birourile Expo Busi­ness Park, dezvoltate de Portland Trust.

Bog’Art a mai lucrat în ultimul an și la Ambasada statului Kuweit în Româ­nia, dar și la proiectul de locuințe Bel­ve­de­re Residences, al dezvolta­torului Bel­ve­dere Developments, fondat de Puiu Popoviciu.

În plus, sub umbrela mărcii Bog’Art, sunt reunite mai multe firme, pre­cum Cons Construct (consultanță în construcții), Bog’Art Building Mana­gement (servicii de întreținere și admi­nis­trare clădiri), Alusystem (construcții de fațade la cheie), Bog’Art Steel (pro­ducție de oțel-beton) și Toni Trading (achiziții de materiale de construcții), potrivit site-ului grupului.