Pariul de 35 de milioane de euro al suedezilor de la IKEA: compania vrea să dezvolte un centru cu locuințe, birouri și zonă de cumpărături

Înainte de 1990, uzina Timpuri Noi era unicul producător de compresoare de mică și medie capacitate de pe piața locală, iar cei aproximativ 2.700 de angajați livrau lunar câteva mii de astfel de produse, atât pentru piața locală, cât și pentru export.

În 2010, proprietarii Timpuri Noi – SIF Muntenia, Gheorghe Ionescu, Adrian Breazu și alți investitori – au vândut terenul de circa 5,1 hectare pe care era situată vechea fabrică din București pentru aproape 35 de milioane de euro către Interprime Properties, o subsidiară a companiei Inter IKEA Centre Group, controlată de miliardarul suedez Ingvar Amprad, fondatorul afacerii cu mobilier IKEA. Cu banii luați pe teren, timpuri noi a achitat către bănci creditele pe care le avea în valoare de circa 20 milioane de euro, iar cu restul de bani a relocat fabrica din centrul capitalei în comuna Jilava, în urma unei investiții de aproximativ 10 milioane de euro.

Suedezii de la IKEA vor să realizeze pe terenul fostei uzine Timpuri Noi o dezvoltare integrată, în cadrul căreia să se poată locui, lucra și face cumpărăturile de strictă necesitate. IKEA a cumpărat în 2010 în schimbul a 35 milioane de euro fabrica Timpuri Noi, aceasta reprezentând una dintre cele mai mari sume investite în achizițiile de platforme industriale de pe piața locală. Divizia imobiliară a retailerului suedez, Vastint România, a demarat proiectul imobiliar de la Timpuri Noi la începutul anului, având în proiect construcția de clădiri de birouri cu câte zece etaje, cu o suprafață închiriabilă de 30.000 de metri pătrați de birouri și 3.000 de metri pătrați de retail, cu termen de livrare al patrulea trimestru din 2016.

După finalizarea acestor dezvoltări, suedezii vor începe construcția de clădiri rezidențiale. În momentul în care spațiile primelor două clădiri de birouri vor fi închiriate complet, ar putea genera venituri anuale de aproximativ 5 milioane de euro pe an, potrivit ZF.