(P) Orașul din România unde se construiește cea mai cosmopolită destinație de lifestyle

Transformarea Iulius Mall în ansamblul mixt Openville a început în 2017, odată cu inaugurarea primei clădiri de birouri din cele șapte pe care le va include proiectul. Zona a continuat să evolueze urbanistic, astfel că Iulius Mall este flancat, acum, de două clădiri office funcționale, cea de-a treia urmează să fie finalizată anul acesta, iar la cea de-a patra se lucrează din aprilie.

Îmbunătățiri au fost aduse și la capitolul infrastructură rutieră. Două străzi perimetrale au fost extinse, în primăvară s-a inaugurat prima parcare supraetajată din Timișoara, cu peste 910 locuri și se lucrează la o nouă parcare subterană, cu peste 580 de locuri, și la un tunel auto, care vor fluidiza traficul.

Parc, carusel pentru copii, restaurante tematice și cinema VIP

Openville va fi cea mai cosmopolită destinație de timp liber din vestul țării, unde timișorenii vor avea parte de experiențe variate. Cafenele și restaurante cu design tematic, noi branduri și concepte de magazine, servicii multiple, săli de evenimente și un parc sunt componentele zonei de retail aflată în lucru. Peste 47.000 mp vor fi creați suplimentar, spațiile fiind amenajate într-o extensie a Iulius Mall Timișoara, la parterul clădirilor office și în proximitatea viitorului parc.

Aici, inclusiv vizionarea unui film se va transforma într-o experiență inedită. Cinematograful Cinema City se va extinde până la 12 săli și le va aduce conceptul de cinema VIP: cină și film, în sistem ultra all inclusive. Timișorenii vor avea la dispoziție și 10 săli moderne și elegante, unde vor putea organiza evenimentele importante din viața lor sau vor participa la congrese, conferințe și seminarii.

Un alt element care va armoniza ansamblul îl reprezintă parcul, conceput ca un loc de întâlnire cu prietenii și de relaxare în mijlocul orașului. Acesta va fi unul dintre cele mai spectaculoase spații verzi din România, datorită elementelor sale: 1.400 de arbori din specii variate, 20.000 de arbuști și flori, gazon special pe care vizitatorii se pot așeza ca în marile parcuri ale lumii, piațete multifuncționale, alei de promenadă, carusel pentru copii, patinoar și un lac.

Cea mai înaltă clădire de birouri din România

Un pol de business regional s-a configurat în centrul Timișoarei, odată cu livrarea clădirilor de birouri UBC 1 și UBC 2 (31.000 mp). Localizarea centrală, spațiile ample, dar mai ales accesul direct al angajaților la facilitățile și serviciile din Iulius Mall Timișoara au făcut ca pe lista chiriașilor să se afle companii precum: Intel, Ness Digital Engineering, ACI Worldwide, Bitdefender, Veoneer, Atos, Azets sau Visma Software.

Centrul de business se va consolida prin finalizarea, în acest an, a celui de-al treilea imobil (19.000 mp), dar, mai ales, prin dezvoltarea celei mai înalte clădiri de birouri din România. UBC 0, aflată în lucru, va avea 27 de etaje, o înălțime de 155 de metri și o suprafață de 52.000 mp de spații office. Asemenea celorlalte clădiri din ansamblul mixt, UBC 0 va îmbina spațiile moderne de birouri cu cele de retail. La demisol și parter vor fi magazine și restaurante, iar la etajul întâi se vor regăsi șapte săli pentru conferințe și evenimente business. Termenul estimat de livrare a clădirii este ultimul trimestru din 2019.

Proiectul mixt Openville este realizat de companiile IULIUS și Atterbury Europe, reprezentând o investiție estimată la peste 220 milioane de euro.