MetroCity Academiei, proiect rezidențial de 10 milioane de euro lângă Academia Militară

MetroCity Academiei va avea 230 de apartamente, primul bloc, având 12 etaje cu 110  unități, urmând a fi terminat la finalul acestui an iar restul, amplasate într-un bloc cu două tronsoane, urmând a fi finalizate la jumătatea anului viitor. Proiectul este finanțat de către Garanti Bank.

Ansamblul rezidențial, dezvoltat pe un teren de aproximativ 7.000 de metri pătrați, este amplasat la 300 de metri de noua stație de metrou Academia Militară, pe Strada Ion Garbea, cu vedere spre Academia Militară și în apropierea Parcului Romniceanu. Vor fi disponibile locuri de parcare subterane iar la parterul clădirilor vor fi amenajate spații comerciale.

Dezvoltarea conceptului MetroCity Academiei a durat aproape doi ani, Coldwell Banker Affiliates of Romania fiind implicată în toate fazele de planficare și pre-construcție. Principala caracteristică a MetroCity Academiei este reprezentată de faptul că proiectul este eficient din punct de vedere al construcției, spațiile comune având un procent de doar 10%.

”Spațiile comune dețin un procent de 15% și chiar mai mult în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi. Am reusit să eficientizăm proiectul din punct de vedere al construcției, fără a face rabat de la condițiile locative specifice unui proiect rezidențial destinat clasei medii, rezultând astfel o reducere de aproximativ 30% a costurilor anuale de întreținere pentru un locatar”, a declarat Bogdan Ghindea, project manager din partea Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Consultanții companiei estimează că MetroCity Academiei se va vinde integral până la finalul anului viitor, pe fondul revigorării cererii pentru locuințe noi și a îmbunătățirii condițiilor de creditare.

Prețurile locuințelor din cadrul MetroCity Academiei pornesc de la 56.700 de euro + 5% TVA (în condițiile stabilite prin lege) pentru un studio cu o suprafață construită de 66 metri pătrați, de la 62.000 de euro + 5% TVA pentru un apartament cu două camere cu o suprafață construită de 67 metri pătrați și de la 87.000 de euro + TVA pentru un apartament cu trei camere, având o suprafață construită de 97 metri pătrați.

Coldwell Banker Affiliates of Romania este compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial, fiind manager și agent exclusiv pentru peste zece proiecte rezidențiale de mari dimensiuni, printre care Alia Apartments, Cosmopolis, Onix Residence, Pipera CityLights și Rose Garden. Compania a tranzacționat direct de la dezvoltator, numai în București, peste 1000 de locuințe noi în 2014.

Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pieței de consultanță imobiliară din România după ultimele rezultate financiare oficiale și compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial, fiind reprezentantul local a uneia dintre cele mai cunoscute companii imobiliare la nivel mondial.

Coldwell Banker Affiliates of Romania oferă servicii de consultanță, brokeraj și management al proprietăților imobiliare pe toate segmentele pieței: rezidențial, birouri, industrial, terenuri și investiții. Compania are în prezent 45 de sucursale – cincisprezece în București și câte una în Alba Iulia, Arad, Bacău, Baia Mare, Bistrița, Botoșani, Brăila, Bran, Brașov, Câmpulung, Cluj-Napoca, Constanța, Drobeta-Turnu Severin, Galați, Iași, Miercurea Ciuc, Onești, Oradea, Piatra Neamț, Pitești, Ploiești, Râșnov, Satu Mare, Sfântul Gheorghe, Suceava, Târgu Mureș, Turda, Vaslui, Zalău și Zărnești.

Cu o istorie de peste 100 de ani, compania de origine americană este detinuță în prezent de Realogy Corporation, unul din cei mai mari francizori din domeniul imobiliar la nivel mondial. Prin rețeaua sa, Coldwell Banker acoperă 50 de țări cu 3.800 de birouri și are peste 80.000 de consultanți și brokeri.