Magazine în loc de uzine. Trei sferturi din fostele platforme industriale deja valorificate imobiliar s-au transformat în proiecte de retail

Industria grea a Bucureștiului a ajuns în ultimii 15-20 de ani la fier vechi sau, în cel mai bun caz, a fost mutată la marginea orașului, iar pe terenurile fostelor fabrici au fost și vor mai fi ridicate centre comerciale, o piață care cel puțin la nivelul Capitalei atrage mult mai multe investiții decât producția.

Pe terenurile unor foste fabrici ca Tricodava, Vulcan, Electroaparataj, Laromet sau Textila Dacia vor apărea în următorii trei-patru ani noi centre comerciale, deși orașul pare deja împânzit de malluri și hipermarketuri.

„Printre punctele forte ale acestor platforme se numără accesibilitatea ușoară și poziționarea în oraș, dar și faptul că au suprafețe generoase care permit dezvoltarea unor proiecte ample. Aceste puncte forte devin relevante în funcție de tipul proiectului care urmează să fie dezvoltat pe teren: pentru rezidențial contează foarte mult zonele liniștite, dar și proximitatea mijloacelor de transport în comun, piața de office are nevoie de cât mai multe mijloace de transport în comun, dar și de un mix de retail diversificat, iar segmentul de retail cere densitate cât mai mare de consum”, explică Gabriel Simulescu, – associate director land division Knight Frank România.

Un subiect important în rândul unora dintre aceste foste platforme îl reprezintă ecologizarea terenului, mai ales în cazul acelora unde s-au folosit substanțe toxice.

Cititi mai multe pe www.zf.ro