Lumea luxului și-a schimbat oficial adresa. Care este noul loc unde bogații lumii își doresc să facă shopping de mii de euro

Milionarii și miliardarii au un nou loc preferat de shopping unde să arunce cu mii de euro pe genți, pantofi sau ceasuri de lux. Via Monte Napoleone din Milano a intrat oficial în topul celor mai scumpe bulevarde comerciale din lume, depășind locații emblematice ca Fifth Avenue din New York sau Oxford Street din Londra, scrie Bloomberg.

Via Monte a prosperat datorită  numărului tot mai mare de turiști bogați care vin să viziteze Italia, dar și al concurenței acerbe dintre brandurile de lux care se bat pentru banii acestora. Retailerii de lux trebuie acum  să plătească chirii cu 11% mai mari față de anul trecut, care ajung în prezent și la 20.000 euro pe metru pătrat.

Este prima dată în 34 de ani când un oraș european se clasează primul pe primul loc în topul celor mai scumpe bulevarde din lume.

Un rol important în această transformare l-au jucat bogații străini care au fost atrași de sistemul fiscal mai lejer al Italiei. Odată cu venirea străinilor în Italia, marii retaileri de lux au înțeles că e loc de făcut bani și s-au apropiat de aceștia.

Kering, grupul de lux care deține Gucci și Alexander McQueen, a plătit 1,3 miliarde euro pentru a achiziționa o clădire de pe Via Monte Napoleone de la Blackstone în aprilie – cea mai mare tranzacție imobiliară din Europa din ultimii doi ani.

 Chanel și Gucci au deschis de asemenea noi locații pe Via Monte în ultimul an. Chiriile pentru spațiile comerciale au crescut cu 30% în ultimii doi ani, potrivit Cushman & Wakefield, în timp ce Fifth Avenue din New York – anterior cel mai scump boulevard din lume – a înregistrat o creștere constantă a chiriilor în 2024. New York șiaa revenit rapid după pandemie în 2022, dar a crescut într-un ritm mai lent de atunci.

Comparativ mult mai mici decât Londra, Paris sau New York, principalele locații de vânzare cu amănuntul din Milano sunt concentrate într-un singur cartier din jurul Via Monte Napoleone, care cuprinde câteva străzi.

Istoric vorbind Milano a trait mai mult sub zodia austerității, iar transformările recente prin care trece economia orașului au început în acest an.

2024 a fost un an record pentru turism în regiunea Lombardia, care include Lacul Como, cu peste 13 milioane de sosiri în primele opt luni ale anului. Potrivit experților, Milano, capitala regiunii, este acum pe cale să depășească recordul de 8,5 milioane de vizitatori înregistrat anul trecut.

Această popularitate, mai ales în rândul celor foarte bogați, a dus la creșterea prețurilor imobiliare și hoteliere dar a și ridicat costul vieții pentru localnici, generând nemulțumiri și tensiuni.