Legislația care schimbă regulile pentru proprietari: Cum se vor factura apa, încălzirea și canalizarea de la bloc începând de mâine

Noua lege va aduce mai multe modificări legate de modul în care funcționează asociațiile și vizează și atribuțiile reprezentanților de asociații. Potrivit legii nr. 196/2018, asociația se va ocupa de contractarea și facturarea tilităților dintr-un imobil.

Un aspect care se va modifica va fi facturarea utilităților. Astfel, facturarea individuală va fi permisă numai în condițiile în care consumul este măsurat cu ajutorul unor contoare avizate din punct de vedere metrologic și amplasate la branșamentul blocului sau la branșamentul apartamentului.

De asemenea, alimentarea cu apă sau servicii de canalizare vor putea fi contractate individual prin contract de prestare stabilit între furnizor și proprietarii de locuințe, fără a mai fi nevoie de realizarea racordurilor individuale.

Însă, cu mai multe condiții, precum să existe branșamente de alimentare cu apă direct la instalațiile fiecărui apartament, aceeași firmă să furnizeze ambele servicii, toți proprietarii din bloc să fie fi de acord cu introducerea în contract a unei clauze de întrerupere a alimentării cu apă în caz de neplată a serviciului de canalizare și toate branșamentele și contoarele să fie avizate de către furnizorul de servicii.

Potrivit actului normativ, consumatorii de utilități publice pot fi de două feluri, colectivi și individuali. Astfel, consumatorii colectivi vor fi asociațiile de proprietari și cei individuali vor fi proprietarii de apartamente.

În cazul în care, instalațiile sunt racordate la instalațiile comune ale blocului, utilizatorul va fi asociația de proprietari, iar dacă instalațiile sunt racordate direct la instalațiile unui apartament, utilizatorul va fi chiar proprietarul acelei locuințe.

Cititi mai multe pe www.medaifax.ro