Hercesa construiește o clădire de birouri lângă Tribunalul București, o firmă de IT posibil chiriaș

“Vrem să începem în primăvară construcția unoi clădiri de birouri din strada Mircea Vodă, de lângă Tribunalul București. Vom construi circa 5.000 de metri pătrați și aproape am bătut palma cu o firmă de IT care vrea să închirieze 3.000 de metri pătrați. Cu acest contract am găsi mai ușor finanțare bancară pentru dezvoltarea proiectului. Investiția este estimată la 7 milioane de euro, iar lucrările s-ar putea încheia în 18 luni”, a declarat pentru MEDIAFAX Mauricio Mesa Gomez, șeful companiei spaniole Her­cesa în România.

El a menționat că în zona respectivă, unde nu prea există clădiri de birouri moderne, chiria se situează în jurul a 12-13 euro/mp/lună.

Hercesa deține un teren de 700 de metri pătrați în apropiere de Piața Unirii, unde intenționa să dezvolte un hotel.

Tot pentru anul viitor compania a programat începerea construcției celei de-a treia faze a complexului rezidențial Vivenda din Titan, de 100 de apartamente, investiție de 5 milioane de euro susținută din banii obținuți din vânzarea unui teren de 13.000 de metri pătrați în apropiere de Pasajul Basarab.

“Strategia noastră a fost să obținem fonduri pentru investiții din vânzarea de alte active. Am vândut terenul de lângă Pasajul Basarab cu ideea să începem anul viitor faza trei din Vivenda Residence. Lucrăm la proiect și vrem să-l facem puțin mai diferit decât primele două faze. Vrem să construim apartamente care să se încadreze în plafonul de preț de 380.000 de lei și 120 metri pătrați pentru a beneficia de TVA de 5%”, a adăugat Mesa.

Hercesa a vândut săptămâna trecută unui vehicul de investiții controlat de oameni de afaceri români un teren de 13.000 de metri pătrați amplasat în zona Pasajului Basarab, vizavi de Carrefour Orhideea, unde intenționa să dezvolte un complex de locuințe. Cele două părți nu au făcut publică valoarea tranzacției, dar potrivit calculelor MEDIAFAX, aceasta se ridică la circa 5,5 milioane de euro.

În primele două faze, în cadrul Vivenda au fost dezvoltate trei blocuri cu 420 de apartamente, fiind disponibili pentru construcție circa 25.000 de metri pătrați de teren.

Majoritatea locuințelor construite în complex au fost vândute, din care 90 de unități în acest an, iar a treia fază va fi scoasă la vânzare în primăvară, începerea construcției fiind prevăzută pentru vară.

Grupul Hercesa a intrat pe piața românească, unde deține și hotelul Cișmigiu, în anul 2004, iar potrivit lui Mesa compania a investit până în prezent în terenuri și dezvoltare circa 150 de milioane de euro.